Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT87518

Koklenberghof 8 301 9100 Sint-Niklaas

285 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Koklenberghof 8 301 9100 Sint-Niklaas

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Description

Situé au Koklenberghof 8 à Sint-Niklaas, cet appartement moderne et économe en énergie offre un espace de vie confortable dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville. Construite en 2019, cette résidence se trouve au troisième étage d’un bâtiment avec ascenseur, facilitant l’accès à tous les espaces. La propriété bénéficie d’une excellente situation géographique, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux zones de loisirs environnantes. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 89 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l'italienne et un lavabo double, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale est lumineuse et ouverte, combinant un espace de séjour et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité. Un espace de rangement pratique est adjacent à la cuisine. Depuis le salon, vous pouvez accéder à un terrasse orientée plein sud de 11 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. En complément, l’appartement inclut une place de parking souterraine et une cave, toutes deux à acquérir pour 25 000 €, ce qui constitue un avantage certain en milieu urbain. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et respecte les normes énergétiques en vigueur avec un certificat de conformité électrique. Disponible immédiatement, cette résidence constitue une option attrayante pour ceux qui recherchent une habitation moderne dans un environnement résidentiel paisible mais pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87518 Réf. vendeur: 251195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

293 m 1' 54'' 293 m 1' 39'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

584 m 2' 35'' 584 m 2' 20'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

584 m 2' 35'' 584 m 2' 20'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

743 m 3' 1,7 km 4' 509 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

301 m 4'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

301 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

320 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

832 m 7' 1,6 km 4' 571 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 44' 30,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Minderbroedersstraat 7

459 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

632 m 2' 45'' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Solej

477 m 6'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

625 m 5' 853 m 2' 59'' 625 m 8' 625 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

606 m 2' 40'' 742 m 2' 17'' 606 m 7' 606 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

672 m 2' 59'' 692 m 2' 34'' 672 m 8' 672 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,8 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Solej" à seulement 6 minutes à pied.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Niklaas Gare (P)".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Minderbroedersstraat 7") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à 2 minutes en voiture."Scholen Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Villa Kakelbont I", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 17 minutes de route.

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