Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT87519

Koklenberghof 10 001 9100 Sint-Niklaas

290 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koklenberghof 10 001 9100 Sint-Niklaas

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Description

Situé au Koklenberghof 10 à Sint-Niklaas, cet appartement d'une superficie de 89 m² offre une habitation moderne et fonctionnelle dans une région calme tout en étant proche du centre-ville. Built en 2019, il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un certificat EPC attestant d'une consommation de 89 kWh/m² par an. La propriété se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant trois niveaux, avec un ascenseur facilitant l’accès. L’intérieur de l’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un espace de vie lumineux. La pièce principale est ouverte et donne sur une cuisine équipée de tous les appareils modernes, prolongée par une buanderie pratique. La pièce de vie s’ouvre également sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sur un jardin commun. La propriété inclut également un garage et une place de parking extérieure. L’emplacement offre un accès facile aux commodités du centre-ville, notamment aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs. La situation dans un quartier résidentiel calme garantit un cadre de vie agréable, tout en restant bien connecté aux principales voies d’accès. La propriété est prête à être occupée immédiatement et constitue une option intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

EP09097/A001/D16/SD003

Date de validité PEB

01/04/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87519 Réf. vendeur: 251190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

366 m 2' 38'' 398 m 2' 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

657 m 3' 657 m 3' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

657 m 3' 657 m 3' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

816 m 4' 1,7 km 5' 560 m 9' 816 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

374 m 4'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

374 m 4'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

392 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

905 m 7' 1,6 km 5' 624 m 11' 905 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 45' 30,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Minderbroedersstraat 7

531 m 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

705 m 3' 652 m 8' 652 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Solej

550 m 7'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

674 m 6' 901 m 4' 674 m 8' 674 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

721 m 3' 740 m 3' 721 m 9' 721 m 9'

Carrefour Market Sint-Niklaas

679 m 3' 815 m 3' 679 m 8' 679 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,3 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à seulement 3 minutes à vélo."Villa Kakelbont I" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Scholen Da Vinci", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Minderbroedersstraat 7") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 26 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Niklaas Gare (P)".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 13 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Solej" à seulement 7 minutes à pied.

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