Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT87524

Koklenberghof 11 102 9100 Sint-Niklaas

285 000 €

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RBT87524

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Ce bel appartement, situé au Koklenberghof 11 à Sint-Niklaas, offre une superficie habitable de 85 m². Construit en 2019, il bénéficie d’une conception moderne et d’une excellente efficacité énergétique, avec un certificat EPC attestant d’un faible consommation (68 kWh/m²/an). L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, accessible par ascenseur, et comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable. L’intérieur de l’appartement est lumineux grâce à une pièce de vie ouverte qui donne accès à un terrasse orientée à l’ouest, d’environ 8 m², parfait pour profiter des soirées en extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, est intégrée à la zone de vie. La salle de bain moderne dispose d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne. Un espace de rangement pratique, avec branchement pour la machine à laver, complète l’aménagement intérieur. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz. En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, l’appartement dispose d’un stationnement souterrain et d’une cave, tous deux à acheter ensemble pour 25 000 €. La localisation est un véritable atout : dans un quartier calme mais central, offrant un accès facile aux commerces, transports en commun et zones de loisirs. La configuration résidentielle du secteur garantit un environnement paisible, tout en étant proche des principales voies d’accès pour faciliter vos déplacements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 797 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Référence PEB

46021-G-2015_884/EP09097/A001/D17/SD003

Date de validité PEB

01/04/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87524 Réf. vendeur: 251187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

307 m 1' 39'' 307 m 1' 16'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

654 m 3' 682 m 2' 8'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

654 m 3' 682 m 2' 8'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

757 m 3' 1,8 km 4' 528 m 9' 757 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

333 m 4'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

333 m 4'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

335 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

846 m 6' 1,5 km 4' 583 m 11' 846 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 44' 30,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Minderbroedersstraat 7

573 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

702 m 3' 649 m 8' 649 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Solej

546 m 7'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

583 m 5' 810 m 2' 28'' 583 m 7' 583 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

629 m 2' 33'' 649 m 2' 4'' 629 m 8' 629 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

676 m 3' 879 m 2' 10'' 676 m 8' 676 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,2 km 16'

Transports

La station "Donkey - Solej" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Niklaas Gare (P)".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Minderbroedersstraat 7") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont I" à 1 minute en voiture."Scholen Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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