Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT87537

Plezantstraat 63 A 4.5 9100 Sint-Niklaas

219 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87537

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement offre une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Vous pourrez facilement accéder à une variété de commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, notamment la gare et la Grote Markt, assurant une connectivité optimale pour les résidents. L’appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble de sept étages construit en 1982, accessible via un ascenseur. Il dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, bénéficiant de grandes fenêtres qui favorisent un intérieur clair et ouvert. La pièce de vie est conçue dans un esprit moderne, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial. La salle de bains comprend un bain avec douche, un double lavabo et une zone pour la machine à laver. En termes d’équipements, l’appartement est complété par une place de parking en sous-sol incluse dans le prix et une cave pour le rangement supplémentaire. La propriété possède un excellent diagnostic énergétique (label B) et un certificat électrique conforme, ce qui garantit une performance énergétique respectueuse des normes actuelles. Actuellement non louée, cette résidence constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer un revenu immédiat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20220126-0002533703-RES-1

Date de validité PEB

26/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87537 Réf. vendeur: 251201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

967 m 3' 1,2 km 2' 56'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

396 m 1' 19'' 394 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

396 m 1' 19'' 394 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

396 m 1' 19'' 394 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

8 m 5''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

8 m 5''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

8 m 5''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,4 km 7' 1,2 km 2' 2'' 764 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 29,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

788 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Schouwburgplein

806 m 2' 56'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein

23 m 16''

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

705 m 2' 21'' 1,2 km 1' 49'' 704 m 8' 704 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

624 m 2' 8'' 624 m 1' 8'' 609 m 7' 624 m 7'

Aldi Sint-Niklaas

1,5 km 5' 1,7 km 4' 691 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,4 km 15'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

La station "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schouwburgplein".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Droomwolkje 3", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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