Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU02965

Koklenberghof 10 101 9100 Sint-Niklaas

290 000 €

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RBU02965

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Situé au Koklenberghof 10 à Sint-Niklaas, cet appartement de 89 m² offre une solution de logement moderne dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d'une conception contemporaine et d’un certificat de conformité électrique, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. L'immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès au premier étage, où se trouve cet appartement. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne avec double lavabo et douche à l’italienne, ainsi que d’un espace de vie lumineux. La pièce à vivre ouverte se prolonge sur un terrasse orienté au sud, d’une superficie de 8 m², idéale pour profiter de moments de détente ou pour recevoir des invités. La cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers intégrés et adjacente à une buanderie pratique pour le rangement supplémentaire. En ce qui concerne les commodités, l’appartement dispose d’un chauffage à gaz et d’un système de ventilation efficace, avec un faible consommation énergétique, illustré par un certificat énergétique avec une consommation de 89 kWh/m²/an. La propriété inclut une place de stationnement souterraine et une cave, accessibles moyennant un coût supplémentaire de 25 000 €, ce qui apporte un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux commerces, transports en commun et espaces de loisirs, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

46021-G-2015_884/EP09097/A001/D16/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02965 Réf. vendeur: 254717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

366 m 2' 38'' 398 m 2' 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

657 m 3' 657 m 3' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

657 m 3' 657 m 3' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

816 m 4' 1,7 km 5' 560 m 9' 816 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

374 m 4'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

374 m 4'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

392 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

905 m 7' 1,6 km 5' 624 m 11' 905 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 45' 30,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Minderbroedersstraat 7

531 m 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

705 m 3' 652 m 8' 652 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Solej

550 m 7'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

674 m 6' 901 m 4' 674 m 8' 674 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

721 m 3' 740 m 3' 721 m 9' 721 m 9'

Carrefour Market Sint-Niklaas

679 m 3' 815 m 3' 679 m 8' 679 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,3 km 17'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Solej".Grâce à la station "Cambio - St Niklaas Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Minderbroedersstraat 7") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont I" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scholen Da Vinci" à 5 minutes en voiture.

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