Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU02977

Plezantstraat 63 A 4.5 9100 Sint-Niklaas

219 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02977

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé dans la Plezantstraat à Sint-Niklaas offre une localisation très pratique en plein cœur de la ville. À proximité immédiate du centre-ville, vous pourrez profiter aisément d’un large éventail de commerces, de restaurants et d’établissements scolaires. La proximité des transports en commun, notamment de la gare et des lignes de bus, facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou villes. L’appartement, construit en 1982, se trouve au quatrième étage d’un immeuble de sept étages, accessible par ascenseur. D’une superficie de 74 m², il dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses grâce à ses grandes fenêtres, ainsi que d’un séjour ouvert qui s’intègre avec une cuisine équipée. La salle de bain comprend un bain-douche et un double lavabo, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. La propriété inclut également une cave pour le rangement et une place de parking en sous-sol, très pratique dans cette zone centrale. En termes d’efficacité énergétique, cet appartement bénéficie d’un label B avec un indice de consommation de 165 kWh/m²/an, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques. La certification électrique est en règle et toutes les installations sont conformes aux normes en vigueur. Disponible immédiatement, cet appartement pourrait également représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs, puisqu’il est actuellement vacant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20220126-0002533703-RES-1

Date de validité PEB

26/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02977 Réf. vendeur: 254736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

967 m 3' 1,2 km 2' 56'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

396 m 1' 19'' 394 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

396 m 1' 19'' 394 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

396 m 1' 19'' 394 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

8 m 5''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

8 m 5''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

8 m 5''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,4 km 7' 1,2 km 2' 2'' 764 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 29,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

788 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Schouwburgplein

806 m 2' 56'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein

23 m 16''

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

705 m 2' 21'' 1,2 km 1' 49'' 704 m 8' 704 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

624 m 2' 8'' 624 m 1' 8'' 609 m 7' 624 m 7'

Aldi Sint-Niklaas

1,5 km 5' 1,7 km 4' 691 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,4 km 15'

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schouwburgplein".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Droomwolkje 3" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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