Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU16536

Koklenberghof 8 301 9100 Sint-Niklaas

285 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16536

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé au Koklenberghof 8, à Sint-Niklaas, offre une opportunité intéressante pour ceux cherchant un logement moderne dans un quartier calme mais bien connecté. Construite en 2019, cette propriété est située au troisième étage d’un immeuble accessible par ascenseur, ce qui facilite l’accès et le confort quotidien. La localisation permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux principales routes, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des activités de loisirs. D’une superficie de 89 m², cet appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne. La pièce de vie, lumineuse, s’étend en espace ouvert vers la cuisine moderne entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Un espace de rangement pratique est adjacent à la cuisine, tandis qu’un accès à un terrasse orientée sud offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Parmi les autres commodités, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un certificat de performance énergétique attestant de son efficacité. En supplément, une place de parking souterraine et une cave sont proposées avec l’appartement, au prix de 25 000 €, indispensables pour sécuriser votre véhicule et optimiser votre espace de stockage. La propriété est disponible immédiatement et n’est pas louée, ce qui facilite une vente rapide. Avec ses caractéristiques modernes et sa localisation pratique, cet appartement peut convenir aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif sérieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16536 Réf. vendeur: 259331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

293 m 1' 54'' 293 m 1' 39'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

584 m 2' 35'' 584 m 2' 20'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

584 m 2' 35'' 584 m 2' 20'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

743 m 3' 1,7 km 4' 509 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

301 m 4'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

301 m 4'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

320 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

832 m 7' 1,6 km 4' 571 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 44' 30,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Minderbroedersstraat 7

459 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Wooncoop-Patershof

338 m 1' 46'' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Audrey

373 m 4'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

625 m 5' 853 m 2' 59'' 625 m 8' 625 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

606 m 2' 40'' 742 m 2' 17'' 606 m 7' 606 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

672 m 2' 59'' 692 m 2' 34'' 672 m 8' 672 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,8 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 17 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Minderbroedersstraat 7") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Audrey" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wooncoop-Patershof".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 26 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Kakelbont I" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Scholen Da Vinci" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à seulement 3 minutes à vélo.

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