Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU16555

Koningin Fabiolapark 945 9100 Sint-Niklaas

209 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16555

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cet appartement situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, en plein cœur du quartier résidentiel de Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas. La résidence, construite en 1976, offre un cadre calme et verdoyant, avec un accès facile aux commodités locales. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à l'appartement, qui bénéficie d'une exposition double avec deux façades, apportant luminosité et ventilation à l'ensemble de la propriété. L'intérieur de cet appartement de 106 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un premier terrasse, idéale pour profiter du calme environnant. La cuisine, fonctionnelle et équipée de tous les appareils nécessaires (réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante), est conçue pour faciliter la préparation des repas. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, toutes deux donnant accès à un second terrasse orientée vers l’arrière, offrant un espace extérieur pour la détente avec une vue sur la verdure. La salle de bain est équipée d’un double lavabo, d’un bain avec douche, et d’un espace prévu pour une machine à laver. Un WC séparé complète l'agencement intérieur. Le logement dispose également d’un espace de rangement privé dans la cave et d’un chauffage au gaz pour assurer un confort optimal. La propriété est prête à être rénovée selon vos goûts, offrant un potentiel intéressant pour créer un espace personnalisé. Sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces, en faisant un choix pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Référence PEB

3622249-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16555 Réf. vendeur: 259303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

357 m 1' 11'' 357 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

1 km 5' 1,7 km 2' 50'' 647 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

1 km 5' 1,7 km 2' 50'' 647 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Terra

1,2 km 5' 1,9 km 2' 58'' 580 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 48''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,4 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

399 m 5'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

399 m 5'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

452 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,8 km 17' 4,6 km 6' 2 km 17' 2,8 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 58' 27,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

1,3 km 5' 787 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping

792 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

702 m 3' 1,4 km 2' 39'' 680 m 8' 680 m 8'

Albert Heijn - Sint Niklaas

931 m 5' 1,8 km 3' 905 m 11' 905 m 11'

Delhaize Waasland

1,1 km 4' 1,2 km 3' 633 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,3 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hermelijn" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Terra", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waasland Shopping Center") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 14 minutes.

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