Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU16911 Option

Plezantstraat 154 18 9100 Sint-Niklaas

237 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Plezantstraat 154 18 9100 Sint-Niklaas

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement mêlant confort, luminosité et praticité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 237 000 €, se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant une surface habitable de 65 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. Établi au quatrième et dernier étage d’un immeuble datant de 1977, cet appartement bénéficie d’une orientation qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d’un ascenseur facilite également l’accès à la propriété, accentuant son aspect pratique pour une vie quotidienne agréable. La configuration comprend deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour un usage en bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée, équipée d’une double vasque, d’un bain avec douche à effet pluie, le tout avec une finition élégante. La cuisine moderne et fonctionnelle dispose des appareils indispensables tels que cuisinière, hotte, four et évier, permettant aux amateurs de gastronomie de profiter pleinement de leur passion. La proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, restaurants, ainsi que la gare située à quelques minutes à pied, font de cette adresse une localisation privilégiée en centre-ville. L’environnement autour de cet appartement est un véritable atout : situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate du centre, il offre un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. En dehors de ses caractéristiques internes, l’appartement est complété par une terrasse privée pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking extérieure incluse dans le prix, ce qui constitue une valeur ajoutée indéniable dans le centre-ville de Sint-Niklaas. La résidence elle-même est conçue pour offrir un cadre de vie serein, avec un bâtiment soigné qui témoigne de son entretien régulier. La ventilation et le système de chauffage au gaz assurent une gestion efficace des coûts énergétiques, tandis que le certificat PEB attestant d’un bon rendement énergétique (186 kWh/m²/an) garantit la conformité aux normes actuelles. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires d’emménager rapidement et sans souci. Pour toute personne souhaitant investir ou s’installer dans cette charmante ville dynamique, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre futur quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 237 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

3660806-RES-1

Date de validité PEB

11/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16911 Réf. vendeur: 237071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

671 m 5' 936 m 1' 20'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

369 m 1' 13'' 367 m 25'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

369 m 1' 13'' 367 m 25'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

369 m 1' 13'' 367 m 25'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

156 m 1' 52''

De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan

156 m 1' 52''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst

730 m 9'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,4 km 7' 1,2 km 1' 41'' 905 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 29,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

794 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

528 m 1' 55'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk

554 m 7'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

103 m 24'' 103 m 9'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Aldi Sint-Niklaas

381 m 1' 26'' 381 m 33'' 381 m 5' 381 m 5'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

625 m 2' 5'' 625 m 1' 24'' 625 m 8' 625 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,4 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderonthaal Libelle" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Alost se trouve à 36 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Westerplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Svk".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Niklaas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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