• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grote Markt 36 5 9100 Sint-Niklaas

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 229 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale, en plein centre-ville, offrant un accès immédiat à une multitude de commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. L’appartement, résidant au premier étage d’un immeuble construit en 1971, propose une surface habitable de 88 m² soigneusement conçue pour maximiser confort et luminosité. La configuration comprend deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec accès direct au terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre après une longue journée. La pièce à vivre est particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées au nord-ouest, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte n’attend plus qu’à être aménagée selon vos goûts, tandis que la salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une connexion pour machine à laver répond aux besoins quotidiens. Les aspects pratiques de cet appartement sont également très appréciables. Une entrée accueillante avec un espace pour le vestiaire mène à un séjour ouvert, convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La présence d’un WC séparé ajoute à la fonctionnalité de l’espace, tandis que le chauffage au gaz assure une chaleur efficace durant les mois plus froids. En sous-sol, une cave privée est incluse dans la vente, offrant un espace de rangement précieux pour garder votre intérieur organisé. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès au premier étage. La possibilité de louer une place de parking dans une zone proche est un avantage supplémentaire pour ceux qui possèdent une voiture. La proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun rendent cet appartement encore plus accessible, que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement immobilier. Ce bien immobilier dans le centre de Sint-Niklaas représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre en plein centre-ville, tout en disposant d’un logement moderne et pratique. La proximité immédiate des services essentiels, la facilité d’accès et le potentiel locatif font de cet appartement un choix judicieux. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir ce superbe appartement qui pourrait devenir votre prochain chez-vous ou votre meilleure option d’investissement. La disponibilité immédiate et la conformité aux normes énergétiques en font un bien sûr sûr, prêt à répondre aux attentes des futurs occupants ou investisseurs avisés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

0002328829-RES-1

Date de validité PEB

17/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65950 Réf. vendeur: 271433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel

363 m 3' 1,7 km 4' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berkenboom

477 m 3' 477 m 1' 8'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berkenboom

477 m 3' 477 m 1' 8'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Berkenboom Eerste Graad

472 m 2' 9'' 1,5 km 4' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

99 m 1' 11''

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

99 m 1' 11''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

99 m 1' 11''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,3 km 11' 1,4 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 1º 48' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

752 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Castrohof

334 m 1' 34'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

258 m 3'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

976 m 4' 1,6 km 4' 0 m 0'' 975 m 12'

Lidl Sint-Niklaas

1,2 km 6' 1,2 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,2 km 5' 1,3 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,9 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Castrohof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas I") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berkenboom", à seulement 3 minutes à vélo."Berkenboom Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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