Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU86293

Vous cherchez un appartement clé en main idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas ? Ne cherchez plus, cette opportunité rare vous offre un bien immobilier d’exception à la Grote Markt 36, au centre-ville dynamique de Sint-Niklaas. Proposant une surface habitable de 88 m², cet appartement en excellent état, construit en 1971, offre un cadre de vie pratique et confortable pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités urbaines à portée de main. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur et bénéficie d’un emplacement idéal avec une orientation nord-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun en fait un lieu de vie pratique pour les familles, jeunes professionnels ou investisseurs cherchant une valeur sûre dans un environnement urbain vibrant. Ce bien se compose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace de vie, idéal pour recevoir. L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une donnant accès à un charmant terrasse orienté idéalement pour profiter des moments de détente en toute tranquillité. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une connexion pour machine à laver, proposant une configuration pratique. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, d’espace de rangement ou de chambre d’appoint selon vos besoins. La cave privative incluse dans la vente offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. La possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol constitue également un avantage considérable dans cet environnement urbain. Ce logement représente une opportunité exceptionnelle aussi bien pour vivre en plein centre-ville que pour réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale. Le prix demandé est de 219 000 €, charges comprises, avec un cadastre revenu modeste de 949 €, et aucun TVA applicable. La performance énergétique du bien est conforme aux normes actuelles avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle de 209 kWh/m², valable jusqu’en octobre 2030. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un système de chauffage au gaz assure confort et sécurité pour ses occupants. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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