Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBV33616

Koningin Fabiolapark 851 9100 Sint-Niklaas

219 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Koningin Fabiolapark 851 9100 Sint-Niklaas

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Description

Situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cet appartement exceptionnellement rénové représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien moderne, confortable et bien situé. Offrant une surface habitable de 105 m², ce logement se trouve au huitième étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1976, au sein d’un quartier résidentiel paisible. La rénovation de haute qualité témoigne d’un souci du détail, avec des matériaux modernes et durables qui confèrent à l’appartement un aspect élégant et pratique. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est équipée d’un parquet de qualité qui accentue l’ambiance chaleureuse de l’espace de vie, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, facilite la préparation de repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Les trois chambres offrent un espace privé et confortable, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bureau ou une salle de lecture supplémentaire. La salle de bain, quant à elle, est aménagée avec une baignoire jacuzzi à fonction massage, offrant un espace de détente ultime, complété par un toilette japonais moderne pour plus de confort. Ce bien immobilier dispose également d’un grand terrasse privé de 35 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La technologie intégrée inclut une domotique sophistiquée, une alarme, des fenêtres à triple vitrage équipées de volets roulants et moustiquaires, ainsi qu’un système de chauffage central au gaz complété par une pompe à chaleur capable de chauffer ou refroidir le logement. Ces équipements garantissent un confort optimal tout en assurant une efficacité énergétique notable, attestée par un certificat EPC de classe B. La gestion intelligente de l’énergie contribue à réduire les coûts et l’impact environnemental du logement. En plus de ses nombreux atouts techniques, cet appartement bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, accessible via une ascenseur, ce qui facilite grandement la vie quotidienne dans cette zone prisée. Idéalement situé à proximité immédiate du K. Fabiolapark, ce logement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous serez à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui valorise encore davantage cette opportunité immobilière exceptionnelle. La présence d’un système de sécurité moderne, la construction solide et les finitions soignées font de cet appartement une résidence sûre et agréable à vivre. Son prix attractif de 219 000 € en fait une offre compétitive sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception—une demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort moderne et élégant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

2139

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV33616 Réf. vendeur: 234152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

357 m 1' 11'' 357 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

1 km 5' 1,7 km 2' 50'' 647 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

1 km 5' 1,7 km 2' 50'' 647 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Terra

1,2 km 5' 1,9 km 2' 58'' 580 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 48''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,4 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

399 m 5'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

399 m 5'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

452 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,8 km 17' 4,6 km 6' 2 km 17' 2,8 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 58' 27,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

1,3 km 5' 787 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping

792 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

702 m 3' 1,4 km 2' 39'' 680 m 8' 680 m 8'

Albert Heijn - Sint Niklaas

931 m 5' 1,8 km 3' 905 m 11' 905 m 11'

Delhaize Waasland

1,1 km 4' 1,2 km 3' 633 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,3 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Hermelijn", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Terra" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waasland Shopping Center") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 14 minutes.

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