Appartement à vendre - Sinaai RBT87549

Edgard Tinelstraat 41A 4 9112 Sinaai

415 000 €

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RBT87549

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Ce bel appartement duplex est situé dans une rue calme et résidentielle du cœur de Sinaai, offrant un environnement paisible et convivial pour ses habitants. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la gare de Sinaai, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. La proximité de l'autoroute E17 permet également de rejoindre aisément des villes telles que Sint-Niklaas, Lokeren et Anvers. L'appartement, construit en 2009, dispose d'une superficie habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux. La pièce principale de 44 m² est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un terrasse de 15 m², offrant une vue agréable sur la zone commune. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, et une buanderie attenante avec rangements contribue au confort quotidien. La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. L’unité est complétée par deux emplacements de parking privatifs et une cave individuelle, qui doivent être achetés séparément au prix de 30 000 €. Au niveau énergétique, le logement présente une consommation estimée à 154 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique en règle. Le bien est en excellent état et disponible selon accord, sans jardin mais avec un espace extérieur privé sous forme de terrasse pour profiter des beaux jours.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87549 Réf. vendeur: 251216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

3,2 km 11' 3,6 km 5' 3 km 19' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

461 m 1' 32'' 461 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

461 m 1' 32'' 461 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3 km 10' 3,6 km 5' 2,9 km 18' 3 km 36'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,6 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

687 m 8'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

687 m 8'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

680 m 8'

Gares

Sinaai

9 km 45' 9,7 km 13' 7,4 km 49' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

11,4 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

3,1 km 10' 3 km 19' 3,1 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p

559 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

3,3 km 11' 3,8 km 5' 3,1 km 19' 3,3 km 40'

Okay Moerbeke

4,1 km 14' 4,9 km 6' 3,8 km 26' 4,1 km 49'

Spar Eksaarde

6,2 km 21' 6,9 km 8' 4,4 km 27' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,7 km 13'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p".À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospicestraat".La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (5 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (6 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 5 minutes en voiture."De Moerheide" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tuimelaar", à 1 minute en voiture.

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