Appartement à vendre - Sinaai RBT87549

Edgard Tinelstraat 41A 4 9112 Sinaai

415 000 €

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RBT87549

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Ce bel appartement duplex est situé dans une rue calme et résidentielle du cœur de Sinaai, offrant un environnement paisible et convivial pour ses habitants. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la gare de Sinaai, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. La proximité de l'autoroute E17 permet également de rejoindre aisément des villes telles que Sint-Niklaas, Lokeren et Anvers. L'appartement, construit en 2009, dispose d'une superficie habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux. La pièce principale de 44 m² est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un terrasse de 15 m², offrant une vue agréable sur la zone commune. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, et une buanderie attenante avec rangements contribue au confort quotidien. La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. L’unité est complétée par deux emplacements de parking privatifs et une cave individuelle, qui doivent être achetés séparément au prix de 30 000 €. Au niveau énergétique, le logement présente une consommation estimée à 154 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique en règle. Le bien est en excellent état et disponible selon accord, sans jardin mais avec un espace extérieur privé sous forme de terrasse pour profiter des beaux jours.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87549 Réf. vendeur: 251216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

3,2 km 11' 3,6 km 5' 3 km 19' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

461 m 1' 32'' 461 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

461 m 1' 32'' 461 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3 km 10' 3,6 km 5' 2,9 km 18' 3 km 36'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,6 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

687 m 8'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

687 m 8'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

680 m 8'

Gares

Sinaai

9 km 45' 9,7 km 13' 7,4 km 49' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

11,4 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

3,1 km 10' 3 km 19' 3,1 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p

559 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

3,3 km 11' 3,8 km 5' 3,1 km 19' 3,3 km 40'

Okay Moerbeke

4,1 km 14' 4,9 km 6' 3,8 km 26' 4,1 km 49'

Spar Eksaarde

6,2 km 21' 6,9 km 8' 4,4 km 27' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,7 km 13'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p".En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hospicestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (5 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (6 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 5 minutes en voiture."De Moerheide" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tuimelaar", à 1 minute en voiture.

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