Appartement à vendre - Sinaai RBU16557

Edgard Tinelstraat 41A 4 9112 Sinaai

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RBU16557

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Situé dans une rue calme et résidentielle du cœur de Sinaai, cet appartement duplex récemment rénové offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. L’adresse Edgard Tinelstraat 41A 4 bénéficie d’une situation stratégique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare de Sinaai. La connexion rapide à l’autoroute E17 facilite également l’accès à Sint-Niklaas, Lokeren et Anvers, ce qui constitue un avantage pour les déplacements quotidiens. D’une superficie de 155 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 2009. La pièce principale de 44 m² bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et donne accès à un terrasse de 15 m² orientée au sud, avec vue sur la jardin commun. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins du quotidien, avec un espace de rangement intégré et des connexions pour lave-linge et sèche-linge. La propriété comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire avec fonction douche, ainsi qu’un second WC séparé. L’appartement dispose de deux places de stationnement privées et d’une cave, qui peuvent être achetées séparément pour 30 000 €. La résidence ne possède pas d’ascenseur, mais elle bénéficie d’un certificat PEB valable jusqu’en 2030. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que l’ensemble est conforme aux normes électriques en vigueur. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un logement confortable dans un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16557 Réf. vendeur: 259302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

3,2 km 11' 3,6 km 5' 3 km 19' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

461 m 1' 32'' 461 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

461 m 1' 32'' 461 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3 km 10' 3,6 km 5' 2,9 km 18' 3 km 36'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,6 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

687 m 8'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

687 m 8'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

680 m 8'

Gares

Sinaai

9 km 45' 9,7 km 13' 7,4 km 49' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

11,4 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

3,1 km 10' 3 km 19' 3,1 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p

559 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

3,3 km 11' 3,8 km 5' 3,1 km 19' 3,3 km 40'

Okay Moerbeke

4,1 km 14' 4,9 km 6' 3,8 km 26' 4,1 km 49'

Spar Eksaarde

6,2 km 21' 6,9 km 8' 4,4 km 27' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,7 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 5 minutes en voiture."De Moerheide" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tuimelaar", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p".Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") est à seulement 16 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (5 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (6 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (8 minutes en voiture).

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