Appartement à vendre - Melsele RBU07606
Ijzerstraat 65 2
9120 Melsele
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Description
Cet appartement situé au 65 Ijzerstraat à Melsele offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien en bon état dans une localisation pratique. Construit en 1978, il se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate du centre de Melsele, des axes routiers, des commerces et des transports en commun. La propriété bénéficie d’un bon indice énergétique avec un EPC classé A, ce qui garantit une gestion efficace de la consommation énergétique. L’intérieur de l’appartement se compose d’une superficie habitable d’environ 70 m², répartie en deux chambres spacieuses, dont une donne accès à un petit terrasse. La pièce principale, lumineuse, mesure 25 m² et est connectée à la cuisine équipée de rangements intégrés, idéale pour un usage quotidien. La salle de bain, d’une surface de 5 m², est équipée d’un bain et d’une vasque, tandis qu’une pièce supplémentaire de 2 m² sert de espace de rangement. Le logement dispose également d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation. Une particularité notable est la présence d’un garage attenant, obligatoire à l’achat pour un montant de 15 000 euros. La propriété est également équipée d’un certificat électrique sans restriction particulière. Elle est idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, notamment avec un revenu mensuel de 750 euros provenant de la location. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette opportunité présente un bon potentiel dans un quartier attractif de Melsele.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 738 €
- Revenu locatif mensuel: 750 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20250401-0003568109-RES-1
Date de validité PEB
01/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
D
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