Appartement à vendre - Lokeren RBU02307 Option

Doorslaardorp 12 0101 9160 Lokeren

299 000 €

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RBU02307

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement lumineux est situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le quartier résidentiel de Doorslaar, à Lokeren. Il offre une superficie habitable d'environ 100 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire avec douche et deux lavabos, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine ouverte, bien entretenue et équipée d’appareils modernes tels qu’une hotte, une plaque électrique et un four, donne sur un espace repas avec accès direct à un agréable terrasse de 6 m² orientée au sud. La pièce de vie bénéficie d’une luminosité accrue grâce à de grandes fenêtres, créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose d’un garage inclus dans le prix, ainsi que d’une place de stationnement extérieure supplémentaire. La construction datant de 2009, il se distingue par ses performances énergétiques avec une certification EPC de 97 kWh/m²/an, ce qui en fait un logement très économique à l’usage. La chaudière au gaz à haute rendement assure le chauffage central, et l’installation électrique a été certifiée conforme. Le logement est situé dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces, transports en commun (gare et bus), ainsi que des principales voies d’accès routières. Le bâtiment possède des caractéristiques modernes telles qu’un certificat électrique conforme, et l’absence de travaux de rénovation obligatoire constitue un avantage supplémentaire. La résidence n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des contraintes particulières. La disponibilité du bien est immédiate après signature, et il pourra convenir aussi bien pour un investisseur que pour un particulier recherchant un logement confortable dans un cadre paisible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 757 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02307 Réf. vendeur: 9897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

1,9 km 7' 1,9 km 2' 7'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege

343 m 1' 48'' 343 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege

343 m 1' 48'' 343 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Vlot!

4,2 km 17' 4,6 km 5' 3,4 km 49' 4,2 km 51'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 11'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

66 m 48''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

82 m 59''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

1,6 km 20'

Gares

Lokeren

5,4 km 22' 5,4 km 7' 4,8 km 43' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

5,4 km 19' 4,5 km 52' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e

289 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Zeveneken

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 44' 3,7 km 45'

Colruyt Lokeren

3,2 km 12' 3,2 km 5' 3 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Lokeren

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,9 km 9'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Grâce à la station "Cambio - Zone Daknamstadion", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") se trouve à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Knuffelhuisje" à 23 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zeveneken" (5 minutes en voiture), "Colruyt Lokeren" (5 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 20 minutes à pied.

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