Appartement à vendre - Lokeren RBU96822

opperstraat 51 9160 Lokeren

495 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
opperstraat 51 9160 Lokeren

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité située à Lokeren, une ville dynamique au cœur de la région flamande. Cette appartement d'exception, référencé sous le numéro RBU96822, est proposé au prix de 495 000 €, offrant une surface habitable généreuse et une configuration idéale pour diverses utilisations. Situé précisément au 51 de l’Opperstraat, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone accessible et appréciée, propice à une vie urbaine tout en conservant un certain calme résidentiel. La propriété dispose d’un accès pratique à toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles, et infrastructures sportives, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les professionnels ou ceux souhaitant investir dans un bien immobilier à forte valeur ajoutée. L’intérieur de cet appartement révèle un espace de vie lumineux et spacieux. Sa disposition met en avant une surface habitable de 340 m² comprenant cinq chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La résidence possède également une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d’une buanderie pratique, offrant confort et praticité au quotidien. La propriété est également dotée d’un garage attenant, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules, un atout non négligeable dans cette région. La présence d’un espace de bureau avec des rangements intégrés représente une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent un environnement professionnel ou un espace supplémentaire pour diverses activités. Situé dans un environnement privilégié, ce bien immobilier bénéficie d’un cadre agréable, avec un jardin soigné accessible via la double porte du garage à l’arrière du terrain. La propriété est construite en 1967 et ne nécessite pas de rénovation immédiate, bénéficiant d’un label énergétique C qui atteste d’une performance énergétique correcte. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement des activités locales tout en offrant un cadre résidentiel de qualité. Pour toute personne intéressée par cette magnifique opportunité ou pour obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite et découvrir en personne tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle à Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 248 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96822 Réf. vendeur: 10632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Filofantje

358 m 1' 11'' 358 m 30'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

424 m 1' 24'' 411 m 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

415 m 1' 23'' 415 m 38'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

564 m 1' 52'' 564 m 43'' 512 m 6' 564 m 7'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - F43 - Moerbeke - Sint-Niklaas

144 m 1' 44''

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

144 m 1' 44''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

144 m 1' 44''

Gares

Lokeren

9,6 km 46' 10,2 km 11' 8,1 km 43' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

419 m 1' 23'' 419 m 5' 419 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

410 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Moerbeke

839 m 4' 862 m 1' 8'' 646 m 10' 839 m 10'

Spar Eksaarde

4 km 13' 4,2 km 4' 3,3 km 27' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

5,7 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Filofantje" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Palster", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - F43 - Moerbeke - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hospicestraat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e".Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 46 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (4 minutes en voiture).

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Documents

0336556450b64356a8be313e60730f5b.pdf

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