Appartement à vendre - Lokeren RBV35047

opperstraat 51 9160 Lokeren

465 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
opperstraat 51 9160 Lokeren

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Lokeren, une ville dynamique de Flandre, avec cette magnifique appartement à vendre au prix de 465 000 €. Ce bien immobilier, référencé sous RBV35047, offre une superficie habitable de 340 m², répartie sur plusieurs niveaux, combinant confort, potentiel et localisation idéale. Situé à l'adresse Opperstraat 51, ce logement allie élégance et praticité dans un cadre résidentiel attrayant, proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives. En investissant dans cet appartement, vous profitez non seulement d'un espace de vie spacieux et lumineux, mais également d'une situation stratégique en plein centre-ville, garantissant un accès facile à toutes les facilités quotidiennes. Ce bien d’exception se distingue par ses nombreuses caractéristiques remarquables. La vaste pièce principale est conçue pour offrir un espace convivial, avec une cheminée en son centre et un sol en parquet, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie ou pour recevoir famille et amis. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite principale, ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Deux toilettes complètent la partie sanitaire, tandis qu’une grande mezzanine offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou coin détente. La présence d’un garage privé ajoute à la commodité du logement, avec un accès direct à la propriété via la charmante cour intérieure. La façade orientée plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, rehaussant le cachet de cette résidence de qualité. L'emplacement de ce bien immobilier dans le centre de Lokeren constitue un atout majeur. La ville est réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses nombreuses activités culturelles. Vous pourrez profiter des commerces variés, des espaces verts et des services publics accessibles à pied ou à courte distance. La proximité des écoles et des infrastructures sportives permet également d’organiser un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Avec un certificat énergétique classé C et une isolation de qualité, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse ou un investissement locatif. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce remarquable appartement situé dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique dans le marché immobilier de Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 248 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35047 Réf. vendeur: 10862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Filofantje

358 m 1' 11'' 358 m 30'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

424 m 1' 24'' 411 m 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

424 m 1' 24'' 411 m 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

564 m 1' 52'' 564 m 43'' 512 m 6' 564 m 7'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

145 m 1' 44''

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

145 m 1' 44''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

166 m 2'

Gares

Lokeren

9,6 km 46' 10,2 km 11' 8,1 km 43' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Bib Moerbeke

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

410 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Moerbeke

839 m 4' 862 m 1' 8'' 646 m 10' 839 m 10'

Spar Eksaarde

4 km 13' 4,2 km 4' 3,3 km 27' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

5,7 km 8'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bib Moerbeke" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" à seulement 5 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef", à seulement 1 minute à vélo."'T Filofantje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 8 minutes en voiture.

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Documents

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