Appartement à vendre - Lokeren RBV80340

opperstraat 51 9160 Lokeren

465 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
opperstraat 51 9160 Lokeren

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Description

Découvrez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier polyvalent au cœur de Lokeren, une ville dynamique et facilement accessible dans la région de Flandre. Située à l'adresse opperstraat 51, cette propriété est proposée au prix de 465 000 €, un investissement qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités tant résidentielles que commerciales. Avec la référence RBV80340, cette opportunité se distingue par sa distribution spacieuse, sa localisation stratégique et ses nombreux atouts qui en font une propriété unique sur le marché. Ce bien immobilier est un appartement en vente doté d'une surface habitable de 340 m², offrant un espace généreux et modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent exploiter une activité commerciale ou un projet de cohabitation. La configuration intérieure se compose de cinq chambres, dont une chambre principale spacieuse, ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d’un double lavabo. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et un parquet de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un bureau avec des rangements encastrés, une buanderie séparée, ainsi qu'une grande mezzanine ajoutent encore à la flexibilité de l’espace. La propriété dispose également d’un garage, accessible directement depuis la cour intérieure, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Située dans le centre de Moerbeke, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et lieux de loisirs. La terrasse orientée sud permet de profiter pleinement du calme et du soleil dans un environnement verdoyant. À l’extérieur, une cour soigneusement aménagée et une grande jardin complètent cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. La proximité de toutes commodités facilite la vie quotidienne, tout en permettant une gestion sereine du quotidien. Avec un label énergétique C, cette bâtisse est particulièrement bien entretenue, ne nécessitant pas de rénovations immédiates. La présence d’un système d’alarme assure une sécurité renforcée, et il est également possible d’acquérir des garages supplémentaires pour optimiser le stationnement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Lokeren; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel dans cette région florissante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 248 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80340 Réf. vendeur: 11193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Filofantje

358 m 1' 11'' 358 m 30'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

424 m 1' 24'' 411 m 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

424 m 1' 24'' 411 m 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

564 m 1' 52'' 564 m 43'' 512 m 6' 564 m 7'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

145 m 1' 44''

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

145 m 1' 44''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

166 m 2'

Gares

Lokeren

9,6 km 46' 10,2 km 11' 8,1 km 43' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Bib Moerbeke

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

410 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Moerbeke

839 m 4' 862 m 1' 8'' 646 m 10' 839 m 10'

Spar Eksaarde

4 km 13' 4,2 km 4' 3,3 km 27' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

5,7 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près d'Opperstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bib Moerbeke" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Filofantje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 1 minute.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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