Appartement à vendre - Meerdonk RBU37102

Margrietstraat 12B 5 9170 Meerdonk

275 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Margrietstraat 12B 5 9170 Meerdonk

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Meerdonk, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété récente et prête à emménager représente un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et un environnement paisible. Construit en 2009, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable généreuse de 103 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. La décoration intérieure se distingue par une finition soignée, avec un sol en carrelage dans la pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée (vaisselle, réfrigérateur, four, hotte aspirante, plaque de cuisson) et un séjour spacieux de 30 m². La distribution comprend également deux chambres de 8 et 14 m², idéales pour une famille ou pour un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne est équipée d’une douche et d’un lavabo, tandis que l’appartement dispose également d’un WC séparé avec lavabo. Un grand plus : un vaste terrasse couverte de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours, avec une dépendance extérieure équipée d’électricité pour diverses utilisations. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique : située dans un environnement calme proche de la nature, cette adresse combine tranquillité et praticité. À proximité immédiate de commerces, de transports en commun et avec une facilité d’accès aux axes routiers majeurs tels que l’E34 et la Waaslandhaven, elle séduira également ceux qui souhaitent profiter d’un mode de vie connecté tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant. La résidence, parfaitement entretenue par tous ses occupants, possède un ascenseur, un parking privé avec une place réservée et une cave à vélos commune, garantissant confort et sécurité pour ses habitants. La performance énergétique de l’appartement est exemplaire avec un indice de consommation très faible de 80 kWh/m² par an, un certificat électrique conforme et des fenêtres en PVC à double vitrage. La copropriété, construite en 2009, assure une gestion efficace et une conformité totale aux normes en vigueur. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte. Il représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement résidentiel calme tout en disposant de toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cet appartement exceptionnel à Meerdonk. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter au Tel 0470/30.20.10 . Faites preuve de réactivité : une visite est programmée pour le dimanche 5 octobre, réservation par SMS. Ce bien constitue un investissement sûr dans un secteur en pleine croissance, combinant confort moderne, faible consommation énergétique et localisation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence qui n’attend que vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 776 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37102 Réf. vendeur: 10113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koek & Kokola

851 m 3' 851 m 1' 23'' 664 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Eeckberger

255 m 51'' 255 m 35'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

88 m 31'' 88 m 11'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Terra

5,1 km 18' 5,6 km 8' 3,9 km 31' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

32 m 23''

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

32 m 23''

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

32 m 23''

Gares

Nieuwkerken-Waas

10,8 km 41' 11,2 km 13' 8,7 km 47' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 43' 28,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Pastorijstraat

9,6 km 41' 7,7 km 47' 9,6 km 1º 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw Meerdonk Dorp 4e

97 m 1' 10''

Supermarchés

Carrefour Market Kieldrecht

5 km 18' 5,4 km 8' 3,8 km 30' 5 km 1º

Colruyt Sint Gillis Waas

6 km 20' 6,3 km 7' 4,6 km 47' 6 km 1º 12'

Comarkt De Klinge

5,9 km 21' 7 km 9' 4,6 km 53' 5,9 km 1º 10'

Golfs

Golfclub Beveren

13,3 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kieldrecht" (8 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (7 minutes en voiture), "Comarkt De Klinge" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Pastorijstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 115 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Nieuwkerken-Waas") est située à 41 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sgw Meerdonk Dorp 4e" à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

"Koek & Kokola" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Terra" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Eeckberger" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 14 minutes de route.

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