Appartement à vendre - Sint-Gillis-Waas RBR99761

Kronenhoekstraat 4 9170 Sint-Gillis-Waas

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Kronenhoekstraat 4 9170 Sint-Gillis-Waas

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Description

Cet appartement moderne et lumineux est situé au cœur de Sint-Gillis-Waas, au numéro 4 de la Kronenhoekstraat. Offrant une surface habitable de 89 m², il se trouve au deuxième étage d'un immeuble neuf de trois niveaux, construit en 2024. Avec une orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il comprend deux façades, permettant une ventilation naturelle et une sensation d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine super équipée idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un toilette séparé. Le petit plus : un certificat de conformité pour l'installation électrique est fourni. Pour votre confort quotidien, une pompe à chaleur assure un chauffage efficace par électricité, garantissant une consommation d'énergie primaire spécifique de seulement 29 kWh/m²/an. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. De plus, un charmant balcon de 4 m² offre un coin tranquille pour apprécier l'extérieur. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, la proximité des espaces résidentiels et urbains assure un environnement agréable et pratique. Le prix affiché pour cet appartement est de 345 000 €, TVA incluse. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien immobilier neuf et conforme aux normes énergétiques modernes dans une région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie De Paardenmeester

Residentie De Paardenmeester

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie De Paardenmeester te Sint-Gillis-Waas Laatste mogelijkheid om aan 6% btw te kopen! Gelegen in het centrum van Sint-Gillis-Waas. Daar worden 15 splinternieuwe appartementen ontwikkeld. Elk appartement heeft een privé terras, ideaal zuidwest gericht. Er worden zowel carports (met extra bergruimte) als open parkeerplaatsen voorzien. Alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, . Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager. Wat resulteert in een extra korting op uw toekomstige onroerende voorheffing. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. De appartementen zitten in hun laatste bouwfase. Een snelle oplevering dus gegarandeerd. Geen overbruggingskrediet meer nodig! Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 345 000 € à 435 000 €
Surface habitable 88 m² à 125 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR99761 Réf. vendeur: 8856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Stoetel

354 m 1' 10'' 354 m 32'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimop

126 m 25'' 126 m 13'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimop

126 m 25'' 126 m 13'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

422 m 1' 48'' 567 m 49'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren)

101 m 1' 13''

De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke

101 m 1' 13''

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

101 m 1' 13''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

6,7 km 24' 6,9 km 9' 5,7 km 22' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,3 km 1º 39' 28,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

1,6 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

5,2 km 20' 4,4 km 23' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Kronenhoekstraat

126 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

60 m 12'' 60 m 5'' 60 m 43'' 60 m 43''

Colruyt Sint Gillis Waas

170 m 34'' 170 m 13'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Aldi Sint-Gillis-Waas

977 m 3' 978 m 1' 27'' 679 m 11' 977 m 12'

Golfs

Golfclub Beveren

14,9 km 14'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimop", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Stoetel" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke, De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Kronenhoekstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo.

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