• 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Cet appartement neuf situé à Moerbeke-Waas, au 91 Statiestraat, offre une surface habitable de 113 m² et dispose de deux chambres spacieuses. Construit en 2025, ce bien moderne est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage électrique, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine et la salle de bains sont conçues pour répondre aux besoins quotidiens, avec une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur. Un atout majeur est la présence d'un garage privatif, garantissant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Vous pourrez également profiter d'un agréable terrasse de 18 m², idéale pour se détendre en plein air. Situé dans un quartier résidentiel tranquille et non sujet aux risques d'inondation, cet appartement bénéficie d'une situation géographique attrayante. La ville de Moerbeke-Waas offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures urbaines essentielles. La propriété est vendue au prix de 313 750 €, représentant une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 313 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Den Uil

Residentie Den Uil

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Project kan volledig aangekocht worden onder 6% btw Prijs kwaliteit top! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Oplevering eind 2025. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 270 300 € à 544 750 €
Surface habitable 96 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

834 m 2' 49'' 834 m 1' 26'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 602 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 533 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

Gares

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

837 m 2' 47'' 532 m 10' 837 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Lydia

964 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 521 m 9' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 623 m 9' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") pour votre véhicule électrique.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospicestraat".Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 3 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lydia" à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

"'T Oogappeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Palster" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 9 minutes de route.

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Documents

70512491-9d40-41d5-92e1-512ac007fb23_96838488Verkoopplan_appartement 18.pdf

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