Appartement à vendre - Moerbeke-Waas RBU43547

Opperstraat 28 A 9180 Moerbeke-Waas

220 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Opperstraat 28 A 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Situé dans la charmante commune de Moerbeke-Waas, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement calme et accessible. Avec un prix attractif de 220 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 81 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins des familles ou des couples à la recherche d’un espace confortable. La résidence, construite en 2014, se trouve au premier étage d’un petit immeuble de trois niveaux, doté d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous ses habitants. L’appartement se distingue par ses deux chambres spacieuses, dont une avec accès à un agréable terrasse, permettant de profiter des beaux jours et d’un espace extérieur privé. La pièce de vie lumineuse est équipée d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir amis et famille, tandis que la salle de bains comporte une douche moderne, complétée par un WC séparé pour plus de praticité. Le logement est doté de double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de chauffage performant pour un confort optimal durant toute l’année. La présence d’un local de rangement, ou buanderie, ajoute un aspect pratique supplémentaire à cette propriété bien conçue. Située à proximité immédiate du centre de Moerbeke, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié où la nature et la mobilité se conjuguent avec harmonie. Le village offre un accès facile à l’autoroute E34, reliant rapidement Antwerpen et Knokke, ce qui constitue un atout considérable pour les navetteurs. La proximité du magnifique Heidebos, un vaste espace naturel parsemé de sentiers de randonnée et pistes cyclables, ravira les amateurs de plein air et de loisirs en plein air. Le Moervaartkanaal, tout proche, invite également à des promenades relaxantes au fil de l’eau. Avec un loyer mensuel modeste de 50 €, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre équipe au Tel 09 395 05 40 ou par email à Contact . Ce bien immobilier clé en main vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans la région de Moerbeke-Waas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410-0003566348-RES-2

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43547 Réf. vendeur: 4171784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Filofantje

303 m 1' 303 m 26'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Palster

359 m 1' 11'' 359 m 34'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

359 m 1' 11'' 359 m 34'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

508 m 1' 41'' 508 m 39'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

156 m 1' 52''

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

156 m 1' 52''

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

155 m 1' 51''

Gares

Lokeren

9,5 km 46' 10,1 km 11' 8,1 km 43' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

363 m 1' 12'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

466 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Okay Moerbeke

895 m 4' 918 m 1' 12'' 684 m 11' 895 m 11'

Spar Eksaarde

3,9 km 13' 4,1 km 4' 3,3 km 27' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

5,8 km 8'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Palster", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 1 minute en voiture."'T Filofantje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") se trouve à 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec une station située à 2 minutes à pied.

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