• 1 Chambre(s)
  • 58
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Kemzeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent et clé en main dans une région résidentielle paisible. Situé au 32 Stationsstraat, cet appartement de standing a été construit en 2026, offrant ainsi une conception moderne et conforme aux normes actuelles. Son prix attractif de 225 000 € en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. En tant que propriété neuve, il garantit une efficacité énergétique optimale, notamment grâce à une pompe à chaleur intégrée, ainsi qu’un certificat attestant la conformité de l’installation électrique, apportant sécurité et tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 58 m², judicieusement conçue pour favoriser confort et fonctionnalité. La distribution comprend une chambre à coucher, une salle de bains moderne équipée d’une seule baignoire ou douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, non meublée, laisse la liberté aux nouveaux propriétaires d’aménager selon leurs goûts. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, situé au sein d’un immeuble de trois étages avec trois façades, orienté sud-ouest pour profiter pleinement de l’ensoleillement naturel. Un agréable terrasse constitue un espace extérieur privé idéal pour prendre le soleil ou se détendre en fin de journée. La disposition des pièces et l’orientation du logement contribuent à créer un environnement lumineux et accueillant, parfait pour une vie quotidienne agréable. L’emplacement à Kemzeke, dans un secteur résidentiel, offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La proximité de transports et infrastructures locales assure une accessibilité aisée vers d’autres localités de la région. Cette résidence constitue un excellent investissement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif grâce à son état neuf et ses caractéristiques modernes. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette opportunité unique sur le marché immobilier de Kemzeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. Bovendien is het volledige gebouw energiezuinig ontworpen, met het oog op een duurzame toekomst en lage verbruikskosten. Het project beschikt over alle recente technieken. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 225 000 € à 350 000 €
Surface habitable 58 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

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Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

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De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

95 m 1' 8''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

95 m 1' 8''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

95 m 1' 8''

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Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

7,4 km 28' 7,4 km 9' 6,2 km 40' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6 km 25' 5,1 km 40' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

80 m 58''

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Carrefour Express Kemzeke

55 m 30'' 55 m 9'' 55 m 40'' 55 m 40''

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

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2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21 km 19'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv De Kemelkes" à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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