• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cet appartement neuf à Kemzeke, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Situé au 32 Stationsstraat, ce logement offre une surface habitable de 99 m² répartie intelligemment sur une seule étage, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’immeuble, en construction pour une livraison en 2026, est doté de caractéristiques modernes telles qu’un ascenseur, une pompe à chaleur pour le chauffage électrique, et un certificat conforme pour l’installation électrique, attestant de la qualité et de la sécurité du bien. Avec deux chambres agréables, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement est pensé pour répondre aux besoins d’un foyer contemporain. La présence d’un terrasse de 7 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur intime pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente. Proche des commodités et dans un voisinage résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. La construction récente garantit également que vous profiterez d’équipements modernes et d’une efficacité énergétique renforcée, notamment grâce à une pompe à chaleur intégrée. Le bâtiment comporte uniquement trois niveaux, avec trois façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle, tout en assurant une tranquillité appréciable. Kemzeke, situé dans un secteur résidentiel bien établi, offre un cadre de vie agréable tout proche des services essentiels et des infrastructures urbaines. La localisation stratégique de cette propriété permet d’accéder facilement aux axes routiers principaux, tout en profitant d’un cadre paisible. Ce bien à 350 000 € est une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un environnement moderne et serein. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui facilite une acquisition immédiate pour y vivre ou la mettre en location. Son statut de neuf et sa certification attestent d’un investissement sûr avec des coûts d’entretien maîtrisés. Si vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et bien situé dans la région de Kemzeke, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. Bovendien is het volledige gebouw energiezuinig ontworpen, met het oog op een duurzame toekomst en lage verbruikskosten. Het project beschikt over alle recente technieken. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 225 000 € à 350 000 €
Surface habitable 58 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

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95 m 1' 8''

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Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

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Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p".La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 5 minutes en voiture."Kdv De Kemelkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à 1 minute en voiture.

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