• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cet appartement neuf à Kemzeke, idéalement situé au 2ème étage d’un bâtiment moderne construit en 2026. Proposant une surface habitable de 94 m², cette propriété offre un espace de vie confortable comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante, ainsi qu’un toilette indépendant. L’intérieur n’est pas encore meublé, laissant ainsi la liberté à ses futurs occupants de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. La configuration de l’appartement comprend également un terrasse orientée sud-ouest de 7 m², parfaite pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée, ainsi qu’une façade composée de trois côtés, apportant une luminosité optimale dans toutes les pièces. L’aspect technique du bien est également remarquable. La résidence bénéficie d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, un atout majeur pour une résidence moderne située au sein d’un environnement résidentiel. Par ailleurs, le certificat relatif à l’installation électrique est en règle, assurant la conformité aux normes en vigueur. La construction a été pensée pour répondre aux exigences du marché actuel, sans aucune restriction particulière quant à la revente ou à la location future, puisque le bien est vendu en tant que neuf et n’est pas actuellement loué. Situé dans un secteur résidentiel calme et paisible, ce logement bénéficie d’un environnement résidentiel propice à la vie de famille ou à l’investissement locatif. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un cadre de vie serein. La proximité des infrastructures et la qualité de l’environnement en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier contemporain dans un secteur en plein développement. Le prix demandé s’élève à 333 000 €, hors TVA, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement moderne dans cette région attrayante. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, qui saura répondre aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’un logement clé en main dans la région de Kemzeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 333 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. Bovendien is het volledige gebouw energiezuinig ontworpen, met het oog op een duurzame toekomst en lage verbruikskosten. Het project beschikt over alle recente technieken. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 225 000 € à 350 000 €
Surface habitable 58 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

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104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

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95 m 1' 8''

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95 m 1' 8''

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95 m 1' 8''

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Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p".La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 5 minutes en voiture."Kdv De Kemelkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à 1 minute en voiture.

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