• 1 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cet appartement neuf à Kemzeke, idéalement situé dans une résidence moderne en construction, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU19668, est proposé au prix de 293 000 €, sans TVA, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant acquérir un appartement neuf destiné à la résidence principale ou à la location. La construction, prévue pour 2026, garantit une efficacité énergétique optimale avec un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. L’appartement, situé au troisième étage d’un bâtiment comprenant trois niveaux, bénéficie d’une orientation sud-ouest, maximisant ainsi l’ensoleillement naturel tout au long de la journée. Il dispose d’un espace intérieur de 83 m², comprenant une pièce principale bien agencée, une chambre à coucher, une salle de bain moderne, ainsi qu’un toilette séparé. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette unité, tandis que l’espace extérieur se compose d’un agréable terrasse de 6 m², orientée pour profiter pleinement de la luminosité et du panorama. Situé dans la zone résidentielle de Kemzeke, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. La résidence se trouve dans un secteur où le droit d’urbanisme favorise principalement le logement, ce qui garantit un cadre résidentiel paisible et propice à une vie de famille ou à un investissement locatif sécurisé. La conformité électrique a été attestée par un certificat d’installation électrique conforme aux normes en vigueur, renforçant la sécurité et la fiabilité du bien. La superficie habitable généreuse et la disposition soignée en font un choix attractif pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Avec ses trois façades et sa configuration en triplex, cet appartement offre également une excellente isolation phonique et thermique. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle dans la région de Kemzeke. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier neuf. Que vous soyez acheteur pour résidence principale ou investisseur souhaitant tirer profit de la forte demande locative dans la région, cette propriété répondra assurément à vos attentes. Profitez des avantages d’un achat dans un secteur en développement, avec la garantie d’un logement conforme aux standards modernes, alliant confort, performance énergétique et localisation stratégique. Faites le premier pas vers votre futur chez vous ou votre prochain placement immobilier en nous contactant dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 293 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. Bovendien is het volledige gebouw energiezuinig ontworpen, met het oog op een duurzame toekomst en lage verbruikskosten. Het project beschikt over alle recente technieken. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 225 000 € à 350 000 €
Surface habitable 58 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19668 Réf. vendeur: 10024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,7 km 10' 3,9 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 21''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

95 m 1' 8''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

95 m 1' 8''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

95 m 1' 8''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

7,4 km 28' 7,4 km 9' 6,2 km 40' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6 km 25' 5,1 km 40' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

80 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

55 m 30'' 55 m 9'' 55 m 40'' 55 m 40''

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Stekene

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21 km 19'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à seulement 1 minute à vélo."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv De Kemelkes" à 6 minutes à la marche.

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