Appartement à vendre - Kemzeke RBU98333

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

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Description

Située dans la charmante localité de Kemzeke, cette nouvelle opportunité immobilière constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement contemporain dans une zone résidentielle paisible. Offrant une surface habitable de 99 m², ce bien neuf construit en 2026 se distingue par son design moderne et ses finitions de qualité. Avec ses deux chambres à coucher, il s'adresse aussi bien aux jeunes professionnels qu'aux petites familles souhaitant profiter d’un espace fonctionnel et confortable. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, permettant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un terrasse de 7 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La configuration comprend également une cuisine équipée, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, offrant un confort optimal. De plus, le système de chauffage électrique avec pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale, en conformité avec les standards modernes et respectueux de l’environnement. Situé au premier étage d’un immeuble comprenant trois niveaux, cet appartement bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès. Sa conception inclut trois façades, ce qui favorise une excellente ventilation et une luminosité accrue dans chaque pièce. La présence d’un certificat électrique conforme assure la sécurité et la conformité du logement. L’orientation de la façade principale vers le sud-ouest permet de maximiser l’ensoleillement intérieur, un atout précieux pour les habitants. La construction récente et le fait qu’il ne soit pas loué actuellement en font une opportunité clé à saisir pour investir ou s’installer dans un environnement résidentiel calme. La localisation dans une zone résidentielle agréable, associée à un environnement constructif sans risques d’inondation et sans droit de préemption, fait de ce bien une option sûre et attrayante. Ce bien est proposé au prix de 350 000 € hors taxes, sans TVA applicable, ce qui en fait une offre compétitive sur le marché immobilier local. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Kemzeke. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir un logement moderne dans un cadre résidentiel à la fois pratique et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. Bovendien is het volledige gebouw energiezuinig ontworpen, met het oog op een duurzame toekomst en lage verbruikskosten. Het project beschikt over alle recente technieken. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 225 000 € à 350 000 €
Surface habitable 58 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98333 Réf. vendeur: 10650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,7 km 10' 3,9 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

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Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

95 m 1' 8''

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95 m 1' 8''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

95 m 1' 8''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

7,4 km 28' 7,4 km 9' 6,2 km 40' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

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5,7 km 6'

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Cambio - Clementwijk

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Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

80 m 58''

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55 m 30'' 55 m 9'' 55 m 40'' 55 m 40''

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348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Stekene

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

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Golfclub Puyenbroeck

21 km 19'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv De Kemelkes", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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