Appartement à vendre - Kemzeke RBU98334

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

344 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

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Description

Située dans la charmante localité de Kemzeke, cette nouvelle opportunité immobilière représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie résidentielle de qualité. Avec un prix attractif de 344 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 96 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d’un foyer contemporain. Son emplacement bénéficie d’une orientation sud-ouest, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant un agréable espace extérieur avec un terrasse de 7 m², parfait pour profiter du soleil ou pour organiser des moments de détente en plein air. Ce bien se distingue par sa récente construction, datant de 2026, ce qui garantit une parfaite conformité aux normes actuelles en matière d’isolation, de sécurité et d’énergie. La présence d’un certificat électrique conforme atteste de la qualité des installations électriques, renforçant la sérénité des futurs occupants. La résidence comprend trois façades et se trouve au premier étage d’un bâtiment comptant trois niveaux, avec un ascenseur facilitant l’accès. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace bureau ou d’un coin lecture supplémentaire. La cuisine et la salle de bain disposent d’équipements modernes, tandis que la chaudière électrique couplée à une pompe à chaleur assurent un confort thermique efficace et économique. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un cadre propice à une vie paisible tout en étant accessible aux commodités urbaines. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni restrictions particulières, ce qui garantit une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au premier étage, tandis que le terrain environnant offre un cadre agréable pour les promenades ou les activités en famille. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare et contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle propriété à Kemzeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. Bovendien is het volledige gebouw energiezuinig ontworpen, met het oog op een duurzame toekomst en lage verbruikskosten. Het project beschikt over alle recente technieken. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 225 000 € à 350 000 €
Surface habitable 58 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98334 Réf. vendeur: 10651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,7 km 10' 3,9 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 21''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

95 m 1' 8''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

95 m 1' 8''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

95 m 1' 8''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

7,4 km 28' 7,4 km 9' 6,2 km 40' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6 km 25' 5,1 km 40' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

80 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

55 m 30'' 55 m 9'' 55 m 40'' 55 m 40''

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Stekene

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Middelbourg se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv De Kemelkes", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p".Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

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