Appartement à vendre - Kemzeke RBU98335

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

333 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

Vous cherchez des Appartement à vendre - Kemzeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement neuf à vendre situé dans la charmante localité de Kemzeke, offrant une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 333 000 €, cette propriété récente, construite en 2026, incarne le confort et la qualité de vie moderne. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement dispose d’une surface habitable de 94 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un espace confortable et fonctionnel. La disposition comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne et d’un système de chauffage électrique performant intégrant une pompe à chaleur. L’aspect extérieur de cette résidence est également très attractif, avec un terrasse orientée sud-ouest de 7 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un total de trois façades qui confèrent à l’appartement une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, ce qui est particulièrement appréciable pour le confort quotidien. La conception de l’immeuble assure une isolation thermique et acoustique efficace, notamment grâce à une installation électrique certifiée conforme et à un certificat attestant de la conformité électrique globale du logement. La localisation à Kemzeke offre un environnement paisible tout en étant bien connecté aux commodités et aux infrastructures essentielles, dans un secteur résidentiel où la tranquillité est assurée. Ce bien immobilier bénéficie également de plusieurs avantages pratiques pour ses futurs occupants. La résidence n’est pas située dans une zone inondable ni dans un secteur soumis à un droit de préemption, ce qui garantit une sécurité juridique lors de l’acquisition. La configuration résidentielle du secteur, destiné à un usage principalement résidentiel, assure un cadre de vie agréable et serein. Les charges comprises restent modérées, et la présence d’un certificat de conformité pour l’installation électrique témoigne de la qualité et de la conformité du logement. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un appartement neuf, parfaitement adapté à une vie moderne et confortable. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Kemzeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 333 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. Bovendien is het volledige gebouw energiezuinig ontworpen, met het oog op een duurzame toekomst en lage verbruikskosten. Het project beschikt over alle recente technieken. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 225 000 € à 350 000 €
Surface habitable 58 m² à 99 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU98335 Réf. vendeur: 10652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,7 km 10' 3,9 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 21''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

95 m 1' 8''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

95 m 1' 8''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

95 m 1' 8''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

7,4 km 28' 7,4 km 9' 6,2 km 40' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6 km 25' 5,1 km 40' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

80 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

55 m 30'' 55 m 9'' 55 m 40'' 55 m 40''

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Stekene

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21 km 19'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv De Kemelkes", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tout voir Réduire