Appartement à vendre - Kemzeke RBV12570

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

225 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 58
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

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Description

Située au cœur de Kemzeke, cette appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Prix fixé à 225 000 €, cette propriété neuve, construite en 2026, bénéficie d’un design moderne et de prestations de qualité. Elle se distingue par ses finitions soignées et sa conception adaptée aux besoins contemporains. Avec une surface habitable de 58 m², cet appartement offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un jeune professionnel cherchant à investir dans une résidence confortable et pratique. La configuration comprend une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un toilette séparé, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades et une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’intérieur est équipé d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout en étant économe en énergie. La présence d’un certificat pour l’installation électrique témoigne de la conformité aux normes en vigueur, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité de ses occupants. L’appartement est également doté d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux, ce qui constitue un avantage majeur dans un bâtiment de trois étages. La propriété ne dispose pas encore de meubles, ce qui offre une flexibilité totale pour personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins. La terrasse orientée sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil en fin de journée ou pour organiser des moments de détente en extérieur dans un environnement résidentiel calme. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel, en zone urbanisée, sans restrictions liées à l’overstrooming, ce qui garantit la stabilité et la sécurité du lieu. La localisation à Kemzeke offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, avec un accès facile aux transports et aux services locaux. La proximité de cette résidence moderne constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour découvrir plus en détail cette propriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Cette opportunité unique mérite toute votre attention – faites le pas vers votre futur chez-vous dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. Bovendien is het volledige gebouw energiezuinig ontworpen, met het oog op een duurzame toekomst en lage verbruikskosten. Het project beschikt over alle recente technieken. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 225 000 € à 350 000 €
Surface habitable 58 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12570 Réf. vendeur: 10763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,7 km 10' 3,9 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 21''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

95 m 1' 8''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

95 m 1' 8''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

95 m 1' 8''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

7,4 km 28' 7,4 km 9' 6,2 km 40' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6 km 25' 5,1 km 40' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

80 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

55 m 30'' 55 m 9'' 55 m 40'' 55 m 40''

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Stekene

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Middelbourg se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv De Kemelkes" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 5 minutes en voiture.

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