Appartement à vendre - Kemzeke RBV55110

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

293 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cette élégante opportunité à Kemzeke avec cet appartement neuf, idéalement situé dans une zone résidentielle. Situé au troisième étage d’un bâtiment moderne construit en 2026, ce bien immobilier offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie contemporain. La superficie habitable de 83 m² est agencée intelligemment, avec une chambre à coucher spacieuse, un séjour ouvert avec accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse de 6 m² apporte une touche supplémentaire de confort en offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. Ce bien bénéficie d’équipements modernes et performants. La cuisine et la salle de bain, comptant une salle d’eau et un WC séparé, sont conçues dans un souci de praticité et de confort. Le chauffage électrique électrique est complété par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout en réduisant les coûts de chauffage. L’appartement est également équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès depuis le parking ou la rue, et possède un certificat électrique en règle, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La présence de trois façades confère à l’appartement une luminosité naturelle accrue, accentuée par son orientation côté sud-ouest, qui maximize la luminosité tout au long de la journée. Situé à Kemzeke, ce lieu bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités essentielles. La construction récente garantit un état impeccable et une conformité aux normes modernes. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du projet. Avec un prix de 293 000 € hors TVA, cet appartement constitue une opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région appréciée pour sa qualité de vie. N’attendez pas pour organiser une visite ou demander plus de renseignements afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 293 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie De Linde

Residentie De Linde

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. Bovendien is het volledige gebouw energiezuinig ontworpen, met het oog op een duurzame toekomst en lage verbruikskosten. Het project beschikt over alle recente technieken. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 293 000 € à 350 000 €
Surface habitable 83 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55110 Réf. vendeur: 11019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,7 km 10' 3,9 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Autoroutes

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2,3 km 2' 21''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

86 m 1' 2''

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

86 m 1' 2''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

86 m 1' 2''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

7,4 km 28' 7,4 km 9' 6,2 km 40' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6 km 25' 5,1 km 40' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

80 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

55 m 30'' 55 m 9'' 55 m 40'' 55 m 40''

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Stekene

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21 km 19'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kdv De Kemelkes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

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