Appartement à vendre - Kemzeke RBW01618

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cet appartement neuf à Kemzeke, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme. Offrant une surface habitable de 99 m², ce bien immobilier est conçu pour répondre aux attentes modernes grâce à ses finitions de qualité et ses équipements à la pointe de la technologie. Situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, cet appartement dispose d’un accès facilité par un ascenseur, ce qui ajoute au confort quotidien. Son espace intérieur comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bains et un toilette séparé, offrant une fonctionnalité optimale pour une vie pratique. La cuisine n’est pas encore meublée, laissant la liberté à l’acquéreur de la personnaliser selon ses goûts, tandis que le salon s’ouvre sur un agréable terrassé de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités en toute convivialité. Le chauffage électrique avec pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique remarquable, avec un certificat attestant d’un faible consommation annuelle de 19 kWh/m², une performance qui se ressent aussi à travers la facture énergétique. La présence d’un certificat électrique conforme renforce la sécurité et la conformité du logement. Le bâtiment est récent, construit en 2026, ce qui assure un bien immobilier moderne, aux normes et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Situé dans une zone résidentielle où la destination est principalement résidentielle, cet appartement offre un environnement paisible tout en étant parfaitement intégré dans la commune de Kemzeke, à proximité des commodités et des infrastructures locales. Ce bien est proposé au prix attractif de 350 000 €, hors TVA, dans un marché immobilier où la qualité et la performance énergétique sont primordiales. La présence d’un espace extérieur privé sous forme de terrasse renforce encore son attrait. Que vous soyez en recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif sécurisé, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir ce magnifique logement qui allie confort, modernité et localisation stratégique. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour profiter de cette opportunité exceptionnelle à Kemzeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie De Linde

Residentie De Linde

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Opendeur op 20/06! Reserveer snel uw tijdslot op Laurens@vanhoyevastgoed.be Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Er is ook voldoende ruimte gemaakt voor gemeenschappelijke fietsen en afvalbergingen. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. U kan uw appartement volledig aanpassen naar uw wens in samenspraak met de verkoper. Samen maken we er iets moois van. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 293 000 € à 350 000 €
Surface habitable 83 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01618 Réf. vendeur: 11295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

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86 m 1' 2''

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86 m 1' 2''

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86 m 1' 2''

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7,4 km 28' 7,4 km 9' 6,2 km 40' 7,4 km 1º 29'

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5,7 km 6'

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6 km 25' 5,1 km 40' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

80 m 58''

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55 m 30'' 55 m 9'' 55 m 40'' 55 m 40''

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348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

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2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21 km 19'

Villes proches

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kdv De Kemelkes" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 2 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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