Appartement à vendre - Kemzeke RBW01620

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

333 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

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Description

Situé dans la charmante localité de Kemzeke, cet appartement neuf, construit en 2026, constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs résidents cherchant un bien moderne et fonctionnel. Offrant une surface habitable de 94 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, avec un accès facilité par un ascenseur. Conçu pour répondre aux normes contemporaines, il est équipé d’un système de chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour des espaces de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain moderne et un toilette séparé. À l’extérieur, un balcon de 7 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, tandis que le logement est également doté d’un terrasse privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. L’emplacement à Kemzeke confère une qualité de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La zone résidentielle où se situe cet appartement appartient à un secteur à vocation résidentielle, avec un certifié de conformité électrique et un certificat "As-Built" en cours d’obtention, attestant de la conformité du bâtiment. La gestion énergétique est optimisée avec un indice de consommation primaire de seulement 19 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une excellente performance énergétique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès pour tous, tandis que l’absence de surperficies à risque d’inondation assure une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du bien. Avec un prix fixé à 333 000 €, ce logement sans TVA est idéal pour ceux qui recherchent un investissement fiable ou une résidence principale dans un environnement paisible et bien desservi. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf à Kemzeke. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier allie modernité, confort et localisation idéale, et saura répondre aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’un logement clé en main dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 333 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie De Linde

Residentie De Linde

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeur op 20/06! Reserveer snel uw tijdslot op Laurens@vanhoyevastgoed.be Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Er is ook voldoende ruimte gemaakt voor gemeenschappelijke fietsen en afvalbergingen. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. U kan uw appartement volledig aanpassen naar uw wens in samenspraak met de verkoper. Samen maken we er iets moois van. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 293 000 € à 350 000 €
Surface habitable 83 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01620 Réf. vendeur: 11297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

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104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

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86 m 1' 2''

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86 m 1' 2''

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86 m 1' 2''

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Golfclub Puyenbroeck

21 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 2 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv De Kemelkes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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