Appartement à vendre - Kemzeke RBW61127

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

350 000 €

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RBW61127

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Kemzeke, cet appartement neuf mis en vente à 350 000 € représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et écoresponsable. Construit en 2026, ce logement s’inscrit dans un cadre résidentiel calme et sécurisé, offrant une surface habitable de 99 m² parfaitement agencée. L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble de trois niveaux équipé d’un ascenseur, garantissant un accès aisé pour tous. Avec deux chambres à coucher, une salle de bain complète et des toilettes séparées, cet espace conjugue confort et fonctionnalité. Ce bien se distingue par son système de chauffage électrique performant, complété par une pompe à chaleur, témoignant d’une attention portée à l’efficacité énergétique. Le certificat d’installation électrique conforme assure la sécurité du logement. Le faible indice de consommation primaire d’énergie, à seulement 19 kWh/m²/an, confirme la qualité écologique et l’économie d’énergie promises par ce nouveau bâtiment. Un agréable balcon de 7 m² vient compléter cet ensemble, invitant à profiter d’un extérieur privatif dans un cadre paisible. L’appartement est proposé non meublé, laissant libre cours à la personnalisation selon les goûts des futurs occupants. Le cadre urbain de Kemzeke offre un environnement résidentiel idéal, exempt de risque d’inondation et soumis à une destination strictement résidentielle. L’absence de droit de préemption facilite la transaction pour les acquéreurs potentiels. Ce bien constitue un choix judicieux pour qui souhaite allier confort moderne, respect de l’environnement et cadre de vie agréable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée afin de concrétiser rapidement votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie De Linde

Residentie De Linde

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Er is ook voldoende ruimte gemaakt voor gemeenschappelijke fietsen en afvalbergingen. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. U kan uw appartement volledig aanpassen naar uw wens in samenspraak met de verkoper. Samen maken we er iets moois van. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 293 000 € à 350 000 €
Surface habitable 83 m² à 99 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61127 Réf. vendeur: 11564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

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2,3 km 2' 21''

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11 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

86 m 1' 2''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

86 m 1' 2''

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86 m 1' 2''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

7,4 km 28' 7,4 km 9' 6,2 km 28' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6 km 25' 5,1 km 32' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

80 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

55 m 30'' 55 m 9'' 55 m 40'' 55 m 40''

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Stekene

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 10' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 2 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv De Kemelkes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 12 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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