• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 41 12 9190 Stekene

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Stekene, véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et bien situé. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans un logement récent, construit en 2010, bénéficiant de toutes les commodités modernes. L’appartement se trouve dans une résidence de trois étages, offrant une surface habitable de 99 m² répartie intelligemment pour optimiser confort et fonctionnalité. Sa disposition inclut deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un mobilier moderne et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC séparé. La pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² bénéficie de grandes fenêtres avec des volets Velux intégrés, apportant une luminosité naturelle agréable, tandis qu’un agréable terrasse orientée à l’est invite à la détente en plein air. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes tels qu’une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante, plaque en céramique et four combiné, ainsi qu’un système de chauffage à haute performance au gaz naturel. Un système de ventilation contrôlée assure un air pur et une gestion efficace de l’énergie, renforcée par un bon indice de performance énergétique (E-peil favorable). Les fenêtres en aluminium garantissent une isolation optimale, tandis qu’un vidéophone ajoute une touche de sécurité supplémentaire. La résidence dispose également d’un parking communal accessible depuis la rue et à l’arrière du bâtiment, facilitant ainsi le stationnement pour les résidents et visiteurs. Situé à proximité des grands axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Kemzeke. La proximité avec la grande voie Saint-Nicolas / Hulst facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La commune offre un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et espaces verts. La disponibilité immédiate lors de la signature notariée en fait une option idéale aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif serein. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir un appartement moderne dans un secteur en plein développement, alliant confort, praticité et localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

99 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/06/2020

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29584 Réf. vendeur: 10128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

556 m 1' 51'' 556 m 46'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

213 m 42'' 213 m 17'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

213 m 42'' 213 m 17'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,7 km 10' 3,7 km 4' 2 km 31' 2,7 km 33'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,2 km 2' 12''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

204 m 2' 27''

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

204 m 2' 27''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

204 m 2' 27''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

7,6 km 28' 7,5 km 9' 6,3 km 40' 7,5 km 1º 31'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6,1 km 26' 5,2 km 40' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

189 m 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

164 m 51'' 164 m 17'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aldi Stekene

3 km 10' 3,5 km 4' 2 km 32' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,9 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Kdv De Kemelkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kemzeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

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