• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Smidsestraat 20 3 9200 Dendermonde

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Description

Cet appartement spacieux, situé au cœur de Dendermonde, offre une opportunité d'investissement unique grâce à son emplacement privilégié dans la région de la Denderstreek. À proximité du charmant village de Grembergen, vous profiterez d'un environnement paisible entouré par la nature et les pistes cyclables le long de l'Escaut. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité vers Dendermonde, Sint-Niklaas et Lokeren, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2023, comprend une entrée qui mène à une salle de bains contemporaine, un espace de rangement et un WC séparé. La pièce à vivre lumineuse intègre un coin repas et une cuisine ouverte bien équipée, avec de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse orientée sud-ouest et un jardin privé. Les deux chambres spacieuses ajoutent au confort de vie, tandis que des aménagements écoénergétiques tels que le chauffage par le sol et une pompe à chaleur assurent une consommation énergétique optimisée. Les commodités supplémentaires incluent une place de parking souterraine, un local à vélos commun et une cave privée. Actuellement loué à 970 € par mois, cet appartement promet un rendement locatif stable et attrayant. Avec un certificat énergétique de 35 kWh/m²/an, il répond aux normes contemporaines d'efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel à Dendermonde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

42006-G-DBA_2017061522/EP02727/A001/D01/SD010

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98941 Réf. vendeur: 226517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziegezoem

5,4 km 21' 6,3 km 7' 4,3 km 31' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest

425 m 1' 34'' 1,2 km 2' 8'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest

425 m 1' 34'' 1,2 km 2' 8'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 7

3,8 km 14' 4,9 km 6' 2,5 km 23' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

208 m 2' 29''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

182 m 2' 11''

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

182 m 2' 11''

Gares

Dendermonde / Termonde

4,1 km 15' 4,9 km 7' 3,6 km 16' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Ac

3,3 km 13' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grootzand

851 m 2' 54'' 1,8 km 2' 46'' 720 m 10' 851 m 10'

Louis Delhaize Grembergen

1 km 5' 1,3 km 2' 3'' 857 m 10' 1 km 12'

Lidl Dendermonde

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

32,7 km 33'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,3 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

12,5 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ziegezoem" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Óscar Romerocollege 7" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 33 minutes.Il faut 33 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grootzand" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grembergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dendermonde" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mechelsesteenweg") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dendermonde Ac", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dendermonde / Termonde".

Villes proches

Environ 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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