Appartement à vendre - Dendermonde RBU06803

Smidsestraat 20A 6 9200 Dendermonde

269 900 €

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RBU06803

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 20A, 6 Smidsestraat à Dendermonde, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant une résidence moderne dans la région. Construit en 2023, il offre une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. La pièce principale lumineuse dispose d’un espace salon et d’une cuisine ouverte équipée de commodités modernes, avec de grandes fenêtres orientées sud-ouest qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent accès à un terrasse de 6 m². L’appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment récent avec ascenseur, bénéficiant d’une orientation favorable pour profiter du soleil dans la journée. Il est doté de finitions énergétiquement efficaces, telles que le chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, dans le cadre d’un certificat de performance énergétique très performant (51 kWh/m²/an). En plus de ses atouts énergétiques, il dispose d’un système de ventilation moderne et d’un certificat électrique conforme. En termes d’équipements, cette propriété comprend une place de parking souterraine, une cave privée, ainsi qu’un local à vélos commun. La localisation dans la région de Denderstreek permet un accès facile aux villes environnantes comme Dendermonde, Sint-Niklaas ou Lokeren, tout en profitant du calme et de la nature environnante, notamment les pistes cyclables et sentiers le long de la Schelde. L’appartement est actuellement loué à 1020 € par mois, ce qui en fait aussi une option attractive pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Référence PEB

42006-G-DVA_2017061522/EP02727/A001/D01/SD017

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06803 Réf. vendeur: 255794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziegezoem

5,4 km 21' 6,3 km 7' 4,3 km 31' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest

451 m 1' 40'' 1,2 km 2' 6'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest

451 m 1' 40'' 1,2 km 2' 6'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 7

3,8 km 14' 4,9 km 6' 2,5 km 23' 3,5 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

234 m 2' 48''

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

234 m 2' 48''

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

234 m 2' 48''

Gares

Dendermonde / Termonde

4,1 km 15' 4,9 km 7' 3,6 km 16' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

3,4 km 13' 2,6 km 21' 3,4 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grootzand

877 m 2' 59'' 1,8 km 2' 44'' 744 m 11' 877 m 11'

Louis Delhaize Grembergen

997 m 5' 1,3 km 2' 1'' 832 m 10' 992 m 12'

Lidl Dendermonde

1,8 km 6' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

32,6 km 33'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,3 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

12,5 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grootzand" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grembergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dendermonde" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Dendermonde / Termonde") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mechelsesteenweg") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Termonde Ac", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Óscar Romerocollege 7", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest", à seulement 2 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Ziegezoem" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 15 minutes de route.33 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 33 minutes en voiture.

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