Appartement à vendre - Dendermonde RBT82180

Krijgshof 3 239 9200 Dendermonde

125 000 €

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RBT82180

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Située au sixième étage d’un immeuble de 11 étages à Dendermonde, cette appartement de 40 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il comprend une pièce principale de 19 m² avec un coin chambre intégré, une cuisine séparée de 4 m², une salle de bain de 4 m² équipée d'une douche, ainsi qu’un hall d’entrée de 6 m² pouvant accueillir une vestiaire. La propriété bénéficie également d’un balcon de 6 m² orienté à l’ouest, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre après une journée de travail. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, ce qui constitue une solution efficace pour la saison froide. La résidence est équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès à l’appartement. Un espace privé de stockage est également disponible pour les déchets, et des places de stationnement réservées à l’immeuble facilitent le stationnement dans une zone où il peut être difficile de se garer. Situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. La zone environnante est calme, avec la possibilité de profiter de balades dans les fortifications proches. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, ce bien offre un bon potentiel pour un premier achat, un investissement ou une résidence compacte dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003635101-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82180 Réf. vendeur: 1382190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

3,8 km 13' 4,2 km 6' 3,3 km 15' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum

128 m 1' 5'' 371 m 59'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum

128 m 1' 5'' 371 m 59'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

128 m 1' 5'' 371 m 59'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

235 m 2' 49''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst

235 m 2' 49''

De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst

235 m 2' 49''

Gares

Termonde / Dendermonde

369 m 3' 331 m 54'' 369 m 5' 369 m 5'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

1,1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Geldroplaan

103 m 1' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Dendermonde

378 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Oude Vest

725 m 4' 1,1 km 2' 35'' 501 m 8' 681 m 8'

Colruyt Dendermonde

910 m 4' 1,3 km 2' 47'' 675 m 10' 866 m 10'

Ad Delhaize Oude Vest

1,1 km 4' 1,6 km 2' 55'' 799 m 8' 894 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,5 km 30'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,2 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

33,3 km 35'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,5 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oude Vest" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Oude Vest" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst, De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Dendermonde") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Dendermonde".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Geldroplaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Termonde / Dendermonde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Droomvlucht", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À 35 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 15 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 30 minutes.30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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