Appartement à vendre - Dendermonde RBV74278

Oude Vest 4 APPARTEMEN 9200 Dendermonde

435 000 €

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RBV74278

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

À vendre : appartement spacieux au cœur de Dendermonde, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et du parc.

Cet appartement entièrement rénové offre une expérience de vie exceptionnelle pour ceux qui aiment vivre en centre-ville. Avec quatre grandes chambres, un vaste séjour et une magnifique cuisine, il est idéal pour les familles. Deux terrasses permettent de profiter du soleil et du calme après une journée bien remplie.

Pièces principales :
• Grand séjour (57 m²) avec cheminée et belle luminosité
• Cuisine moderne (20 m²) avec plaque à induction, lave-vaisselle, four et coin petit-déjeuner
• Quatre chambres (12 m², 35 m², 15 m², 13 m²)
• Salle de bain (11 m²) avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque
• Dressing (20 m²)
• Deux terrasses (11 - 30 m²)

Atouts :
• Emplacement central proche de toutes commodités
• Entièrement rénové et prêt à emménager
• Deux terrasses pour soleil et détente

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre appartement de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 903 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20251012-0003707830-RES-1

Date de validité PEB

12/10/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV74278 Réf. vendeur: 1483719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiezenestje

3,8 km 16' 3,8 km 6' 3,3 km 29' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum

581 m 2' 27'' 588 m 1' 23'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum

581 m 2' 27'' 588 m 1' 23'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

246 m 1' 14'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

445 m 5'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

445 m 5'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

445 m 5'

Gares

Dendermonde / Termonde

736 m 5' 604 m 1' 23'' 602 m 9' 725 m 9'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

172 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

561 m 2' 38'' 507 m 7' 559 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

596 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Oude Vest

113 m 23'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Colruyt Dendermonde

323 m 1' 5'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Delhaize Oude Vest

616 m 2' 13'' 616 m 1' 28'' 616 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,5 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,2 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

33,3 km 35'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,4 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oude Vest, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 29 minutes.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 35 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Termonde Gare".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dendermonde / Termonde" est à moins de 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Dendermonde Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Oude Vest" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Atheneum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Wiezenestje" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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