Appartement à vendre - Dendermonde RBW11786

Grootzand 44 1 9200 Dendermonde

285 000 €

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RBW11786

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : appartement prêt à emménager situé Grootzand, Grembergen, à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Cet appartement fermé récemment rénové allie confort et agencement pratique. La place de parking incluse (achat obligatoire à 15.000 €) vous garantit un stationnement sans souci. Deux toilettes, une grande terrasse et un espace de rangement supplémentaire offrent un confort quotidien. Les pièces spacieuses, la cuisine entièrement équipée et l’excellente performance énergétique rendent ce bien immédiatement habitable.
Pièces principales :
• Séjour lumineux (27 m²)
• Cuisine équipée (18 m²) avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner
• Deux chambres (13 m² et 15 m²)
• Salle de bain (9 m²) avec douche à l’italienne, toilette et meuble lavabo
• Toilette séparée (1 m²)
• Buanderie (2 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Rangement (1 m²)
• Terrasse (10 m²) pour profiter de l’extérieur
Atouts :
• Place de parking incluse – pas de stress pour se garer
• Deux toilettes, grande terrasse et rangement supplémentaire
• Rénové récemment, excellente performance énergétique (label A) et prêt à emménager
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806-0003526135-RES-1

Date de validité PEB

06/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11786 Réf. vendeur: 1497261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vijtjes

4,4 km 17' 4,5 km 6' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje

412 m 1' 22'' 412 m 39'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje

412 m 1' 22'' 412 m 39'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 6

2,9 km 11' 3 km 4' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst

108 m 1' 18''

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

108 m 1' 18''

De Lijn - 290 - Belbus Hamme

108 m 1' 18''

Gares

Dendermonde / Termonde

3,2 km 12' 3,1 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

2,5 km 10' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grootzand

158 m 35'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Lidl Grembergen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Dendermonde

2,8 km 12' 2,9 km 4' 1,4 km 32' 2,6 km 32'

Magasins

Vivre près de Grootzand offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Grootzand" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grembergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "De Vijtjes" (crèche) est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Óscar Romerocollege 6" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst, De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst, De Lijn - 290 - Belbus Hamme avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Termonde Ac" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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