Appartement à vendre - Dendermonde RBW12305
165 000 €
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Description
À vendre : appartement fermé bien entretenu à Dendermonde, à quelques pas du centre, des commerces et de la gare.
Situé au 11e étage, cet appartement offre une vue magnifique sur la nature et les espaces verts. Actuellement loué à 700 € par mois (hors charges), il procure un rendement immédiat de 5,1 %. L’emplacement est idéal : proche des écoles, du parc, de l’hôpital et des transports en commun, avec de nombreuses possibilités de stationnement.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (21 m²) avec beaucoup de lumière naturelle et accès à la terrasse.
• Cuisine (9 m²) avec double évier, plaque à induction, four, réfrigérateur, hotte et armoires encastrées.
• Chambre (12 m²) et deuxième chambre (9 m²).
• Salle de bain (3 m²) avec douche, lavabo dans meuble et évier simple.
• Terrasse (6 m²) avec vue dégagée.
• Dressing (1 m²), hall d’entrée (6 m²) et WC séparé (1 m²).
Atouts :
• Rendement immédiat de 5,1 % grâce à la location en cours.
• Situation centrale à quelques pas du centre, des commerces et de la gare.
• Vue imprenable sur la nature et les espaces verts depuis le 11e étage.
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Votre appartement de rêve! On trouve!
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 728 €
- Revenu locatif mensuel: 700 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
11
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Référence PEB
20190726-0002180931-RES-1
Date de validité PEB
26/07/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
D
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