Appartement à vendre - Dendermonde RBW12666

Leopoldlaan 84 27 9200 Dendermonde

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leopoldlaan 84 27 9200 Dendermonde

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : appartement ouvert au cœur de Dendermonde, à quelques pas de la gare, des commerces et des transports en commun.
Construit en 1971, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et un emplacement unique avec une magnifique vue sur le parc, la nature et l’eau. Le garage supplémentaire vous assure un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. Sa situation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d’un cadre paisible avec vue sur la verdure.
Pièces principales :
• Séjour (21 m²) lumineux avec vue sur le parc
• Cuisine (8 m²) avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées
• Deux chambres (9 m² et 12 m²)
• Salle de bain (4 m²) avec baignoire et évier simple
• Terrasse (8 m²) avec vue sur la nature et l’eau
• Garage (16 m²)
• Hall d’entrée (7 m²)
• Toilette (2 m²)
• Débarras (3 m² et 1 m²)
Atouts :
• Garage supplémentaire inclus
• Emplacement idéal près du centre, de la gare, des commerces et des transports
• Superbe vue sur le parc, la nature et l’eau
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224-0003809054-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12666 Réf. vendeur: 1500957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

4,4 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 35' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

906 m 3' 927 m 1' 46'' 571 m 10' 906 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

906 m 3' 927 m 1' 46'' 571 m 10' 906 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

731 m 3' 748 m 1' 6'' 669 m 7' 731 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

114 m 1' 22''

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

114 m 1' 22''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

114 m 1' 22''

Gares

Termonde / Dendermonde

1,3 km 7' 1,2 km 1' 54'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

1,4 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

753 m 2' 52'' 608 m 7' 733 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Albert Heijn - Dendermonde

148 m 33'' 148 m 23'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Carrefour Market Dendermonde

278 m 59'' 284 m 28'' 278 m 3' 278 m 3'

Delhaize Oude Vest

280 m 1' 52'' 297 m 32'' 280 m 3' 280 m 3'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,1 km 30'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

33,7 km 35'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,3 km 13'

Tourisme

Vivre près de Leopold II Laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 30 minutes en voiture.À 35 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (30 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Dendermonde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dendermonde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Termonde Ac", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Termonde / Dendermonde" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren", à seulement 9 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Droomvlucht" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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