Appartement à vendre - Dendermonde RBW62726

Vijfde Januaristraat 33 9200 Dendermonde

325 000 €

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RBW62726

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre situé au deuxième étage du numéro 33 de la Vijfde Januaristraat à Dendermonde présente une surface habitable généreuse de 154 m². Construit en 1964, ce bien immobilier se compose de trois chambres à coucher et d’une salle de bain de 6 m², offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et est équipé de double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Parmi les équipements, on retrouve également un interphone facilitant l’accès sécurisé, tandis qu’un ascenseur et un accès pour personnes à mobilité réduite ne sont pas disponibles. L’agencement intérieur comprend un agréable terrasse de 7 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillées. L’appartement se trouve dans un immeuble qui compte deux étages au total. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 219 kWh/m²/an, avec une validité du certificat jusqu’en juillet 2036. Le revenu cadastral s’élève à 553 €, et aucune TVA n’est applicable sur cette transaction. En revanche, il n’existe pas de certificat pour l’installation électrique. Ce bien n’est pas situé dans une zone inondable et ne fait pas l’objet d’une protection particulière au titre du patrimoine. Proposé au prix de 325 000 €, cet appartement offre une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Dendermonde, alliant espace, confort et emplacement. Son positionnement dans cette ville dynamique fait de ce logement un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’établir dans la région avec un cadre de vie agréable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 553 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

_20260706-0003911871-RES-1

Date de validité PEB

06/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62726 Réf. vendeur: 1520662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,8 km 15' 3,1 km 4' 2,3 km 12' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bijenkorf

240 m 48'' 240 m 28'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

240 m 48'' 240 m 28'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,5 km 5' 1,7 km 2' 36'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station

298 m 4'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

357 m 4'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

357 m 4'

Gares

Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde

427 m 4' 468 m 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

905 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

371 m 1' 23'' 354 m 4' 354 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1 km 3' 1 km 1' 50'' 813 m 10' 1 km 13'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

1,2 km 5' 1,3 km 2' 8'' 871 m 8' 1,2 km 14'

Colruyt Dendermonde

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,4 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,6 km 12'

Villes proches

Vivre à Dendermonde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Termonde est tout proche : seulement 3 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est à 17 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Droomvlucht" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 28 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 33 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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