Appartement à vendre - Hamme RBV78797

Kaaldries 67 V2 9220 Hamme

239 000 €

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RBV78797

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Kaaldries 67 V2 9220 Hamme
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Description

Cet appartement entièrement rénové (2025) est à vendre aux Kaaldries, dans un endroit central et à distance de marche du centre de Hamme. Les supermarchés, les écoles, les transports publics et les routes sont facilement accessibles. Ce bel appartement présente de nombreux atouts car il est situé dans un petit immeuble de trois appartements qui vient de faire l'objet d'une rénovation totale. Il dispose d'une agréable terrasse, de deux chambres lumineuses, d'un label EPC B et d'une surface habitable de 74m² (cfr. EPC). agencement : - séjour spacieux et lumineux - cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson à induction, four, frigo, etc. - première terrasse - première chambre 6.3m² - hall de nuit - local technique avec lave-linge et sèche-linge. - salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo simple - deuxième chambre 14,5m² Avantages - situation centrale à Hamme - espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte - bâtiment récemment rénové en 2025 - EPC label B - précad en préparation Vous êtes intéressé par cet appartement central et prêt à l'emploi à vendre à Hamme, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'endroit idéal pour vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208-0003644346-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78797 Réf. vendeur: 7817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pim Pam Poentje

731 m 2' 26'' 804 m 1' 26'' 534 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hamme

518 m 1' 43'' 637 m 1' 4'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Hamme

868 m 2' 54'' 868 m 1' 38'' 781 m 10' 868 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

306 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

376 m 5'

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

1,1 km 14'

Gares

Zele

8 km 28' 7,9 km 9' 6,3 km 30' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

8,1 km 28' 5,9 km 45' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

3,8 km 45'

Supermarchés

Spar Express Hamme

474 m 1' 34'' 549 m 1' 9'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Hamme

1,2 km 4' 1,1 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Hamme

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,5 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de Kaaldries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool Hamme" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pim Pam Poentje" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Richtpunt Campus Hamme" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Hamme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 9 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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