Appartement à vendre - Hamme RBW32426

Kaaldries 67 V2 9220 Hamme

215 000 €

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RBW32426

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Kaaldries 67 V2 9220 Hamme
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Description

Cet appartement entièrement rénové (2025) est à vendre aux Kaaldries, dans un endroit central et à distance de marche du centre de Hamme. Les supermarchés, les écoles, les transports publics et les routes sont facilement accessibles. Ce bel appartement présente de nombreux atouts car il est situé dans un petit immeuble de trois appartements qui vient de faire l'objet d'une rénovation totale. Il dispose d'une agréable terrasse, de deux chambres lumineuses, d'un label EPC B et d'une surface habitable de 74m² (cfr. EPC). agencement : - séjour spacieux et lumineux - cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson à induction, four, frigo, etc. - première terrasse - première chambre 6.3m² - hall de nuit - local technique avec lave-linge et sèche-linge. - salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo simple - deuxième chambre 14,5m² Avantages - situation centrale à Hamme - espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte - bâtiment récemment rénové en 2025 - EPC label B - précad en préparation Vous êtes intéressé par cet appartement central et prêt à l'emploi à vendre à Hamme, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'endroit idéal pour vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208-0003644346-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32426 Réf. vendeur: 8092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pim Pam Poentje

731 m 2' 26'' 804 m 1' 26'' 534 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hamme

518 m 1' 43'' 637 m 1' 4'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Hamme

868 m 2' 54'' 868 m 1' 38'' 781 m 10' 868 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

306 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

376 m 5'

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

1,2 km 15'

Gares

Zele

8 km 28' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

8,1 km 28' 5,9 km 1º 2' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Jean-Francois

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Express Hamme

474 m 1' 34'' 549 m 1' 9'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Hamme

1,2 km 4' 1,1 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Hamme

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,5 km 17'

Transports

Vivre près de Kaaldries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pim Pam Poentje" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool Hamme", à seulement 6 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf", à 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Richtpunt Campus Hamme", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Hamme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 12 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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