Appartement à vendre - Hamme RBW32431

Kaaldries 67 GLVL 9220 Hamme

219 000 €

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RBW32431

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Kaaldries 67 GLVL 9220 Hamme
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Description

Cet appartement entièrement rénové (2025) est à vendre aux Kaaldries dans un endroit central et à distance de marche du centre de Hamme. Les supermarchés, les écoles, les transports publics et les routes sont facilement accessibles. Ce bel appartement présente de nombreux atouts car il est situé dans un petit immeuble de trois appartements qui vient de faire l'objet d'une rénovation totale. Il dispose d'un jardin spacieux de +/-80m² avec abri de jardin attenant, de deux chambres lumineuses, d'un label EPC C (abri de jardin non isolé) et d'une surface habitable de 71m² (cfr. EPC). agencement : - séjour spacieux et lumineux - cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur, etc. - première chambre 7.3m² - hall de nuit - local technique avec lave-linge et sèche-linge. - salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo - seconde chambre 14.5m² - jardin avec rangement attenant Avantages - situation centrale à Hamme - espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte - immeuble de 2025 récemment rénové - Label EPC C Êtes-vous intéressé par cet appartement à vendre à Hamme, situé au centre et prêt à l'emploi ? Alors BOLT Immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208-0003644350-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32431 Réf. vendeur: 8091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pim Pam Poentje

731 m 2' 26'' 804 m 1' 26'' 535 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hamme

518 m 1' 43'' 637 m 1' 4'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Hamme

867 m 2' 54'' 867 m 1' 38'' 780 m 10' 867 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

306 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

376 m 5'

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

1,2 km 15'

Gares

Zele

8 km 28' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

8,1 km 28' 5,9 km 1º 2' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Jean-Francois

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Express Hamme

474 m 1' 34'' 549 m 1' 9'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Hamme

1,2 km 4' 1,1 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Hamme

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,5 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de Kaaldries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Hamme", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pim Pam Poentje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Richtpunt Campus Hamme" est à 10 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hamme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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