Appartement à vendre - Wetteren RBT00188
Van Cromphoutstraat 5 11 9230 Wetteren
260 000 €
Pas d'images
- 2 Chambre(s)
- 90 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 5 m² Terrasse
Van Cromphoutstraat 5 11 9230 Wetteren
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Description
Cet appartement moderne, construit en 2007, est idéalement situé au cœur de Wetteren, sur la Van Cromphoutstraat. À quelques pas de la place du marché, il vous offre un accès facile à toutes les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. La proximité des principales voies d'accès, notamment la R4, l'E17 et l'E40, en fait un choix de premier ordre pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et praticité. L'intérieur spacieux de 90 m² se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, qui mène à un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La cuisine comprend un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur intégré et un lave-vaisselle, avec une buanderie attenante pour plus de commodité. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec meuble double vasque, douche dans la baignoire et un second WC. Un atout supplémentaire est son agréable terrasse de 5 m² offrant une vue sur le marché de Wetteren. En termes d'efficacité énergétique, cet appartement bénéficie d'un label EPC B avec une consommation spécifique de 104 kWh/m² par an. Les fenêtres à haut rendement énergétique et le chauffage au gaz contribuent à son faible impact environnemental. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est conforme aux normes électriques en vigueur. Ce bien constitue une opportunité rare pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un rendement locatif stable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 1 004 €
- Frais mensuels: 125 €
- Revenu locatif mensuel: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9352 kWh/an
Référence PEB
20250210-0003526589-RES-1
Date de validité PEB
10/02/2035
Emission de CO2
1820
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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