Appartement à vendre - Wetteren RBT73295

Neerstraat 40 11 9230 Wetteren

248 000 €

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RBT73295

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- lichtrijk appartement met goede EPC-score

- Grote inpandige garage

- Bijzonder ruime bergruimte in de kelderverdieping

- nabijheid van station en goede bereikbaarheid autosnelweg Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Emission de CO2

1985

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73295 Réf. vendeur: 6883832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

559 m 2' 51'' 1,3 km 1' 41'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

624 m 3' 1,5 km 2' 7'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

624 m 3' 1,5 km 2' 7'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

879 m 2' 55'' 879 m 1' 15'' 635 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

352 m 4'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

352 m 4'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

380 m 5'

Gares

Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,5 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

1,1 km 4' 984 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Wetteren

199 m 44'' 199 m 17'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Colruyt Wetteren

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Aldi Wetteren

391 m 1' 43'' 391 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,6 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Station".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 14 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Prins" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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Documents

aba_42303f004000k004_20250466246.pdf

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kadaster opzoeking (21-05-2025 09-12-33).pdf

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kadastraal plan gentsesteenweg 121(g.og-7-) wetteren f-0040k4p0035 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones) neerstraat (a1-ak-) 40, wetteren f0040k4p0034.pdf

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perceelrapportoe_42303f0040-00k004_20250521.pdf

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vip_summary (4).pdf

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vlm rapport_21052025.pdf

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