Appartement à vendre - Wetteren RBT73295

Neerstraat 40 11 9230 Wetteren

255 000 €

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RBT73295

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- lichtrijk appartement met goede EPC-score
- Grote inpandige garage
- Bijzonder ruime bergruimte in de kelderverdieping
- nabijheid van station en goede bereikbaarheid autosnelweg Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Emission de CO2

1985

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73295 Réf. vendeur: 6883832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

559 m 2' 51'' 1,3 km 1' 41'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

624 m 3' 1,5 km 2' 7'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

624 m 3' 1,5 km 2' 7'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

879 m 2' 55'' 879 m 1' 15'' 635 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

352 m 4'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

352 m 4'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

380 m 5'

Gares

Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,5 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

1,1 km 4' 984 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Wetteren

199 m 44'' 199 m 17'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Colruyt Wetteren

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Aldi Wetteren

391 m 1' 43'' 391 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,6 km 14'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Prins" à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.

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Documents

ABA_42303F004000K004_20250466246.pdf

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Kadaster opzoeking (21-05-2025 09-12-33).pdf

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Kadastraal plan Gentsesteenweg 121(G.OG-7-) Wetteren F-0040K4P0035 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

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Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Neerstraat (A1-ak-) 40, Wetteren F0040K4P0034.pdf

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PerceelrapportOE_42303F0040-00K004_20250521.pdf

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VIP_Summary (4).pdf

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VLM rapport_21052025.pdf

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