Appartement à vendre - Wetteren RBT73295

Neerstraat 40 11 9230 Wetteren

248 000 €

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RBT73295

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- lichtrijk appartement met goede EPC-score

- Grote inpandige garage

- Bijzonder ruime bergruimte in de kelderverdieping

- nabijheid van station en goede bereikbaarheid autosnelweg Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Emission de CO2

1985

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73295 Réf. vendeur: 6883832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

559 m 2' 51'' 1,3 km 1' 41'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

624 m 3' 1,5 km 2' 7'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

624 m 3' 1,5 km 2' 7'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

879 m 2' 55'' 879 m 1' 15'' 635 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

352 m 4'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

352 m 4'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

380 m 5'

Gares

Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,5 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

1,1 km 4' 984 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Wetteren

199 m 44'' 199 m 17'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Colruyt Wetteren

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Aldi Wetteren

391 m 1' 43'' 391 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,6 km 14'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Prins" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

ABA_42303F004000K004_20250466246.pdf

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Kadaster opzoeking (21-05-2025 09-12-33).pdf

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Kadastraal plan Gentsesteenweg 121(G.OG-7-) Wetteren F-0040K4P0035 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

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Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Neerstraat (A1-ak-) 40, Wetteren F0040K4P0034.pdf

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PerceelrapportOE_42303F0040-00K004_20250521.pdf

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VIP_Summary (4).pdf

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VLM rapport_21052025.pdf

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