Appartement à vendre - Wetteren RBU75135

Mellesteenweg 2 21 9230 Wetteren

374 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 122
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mellesteenweg 2 21 9230 Wetteren

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Description

Situé à Wetteren, cet appartement exceptionnel offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de praticité dans un environnement urbain dynamique. Le bien immobilier, construit en 2017, se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent, disposant de deux façades qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, accentuant le charme et la convivialité des espaces intérieurs. Avec une surface habitable de 122 m², cet appartement spacieux se distingue par ses finitions modernes et ses équipements de qualité, répondant aux attentes des ménages contemporains en quête d’un logement pratique et élégant. L’intérieur de cet appartement se compose de deux chambres à coucher, chacune conçue pour assurer confort et intimité. La pièce principale est une vaste pièce polyvalente comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger intégrée, offrant un espace idéal pour recevoir la famille ou les amis. La porte-fenêtre donnant sur un magnifique terrasse de 36 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle de bain entièrement équipée, avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent parfaitement cet ensemble. À cela s’ajoute une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace détente, ainsi qu’une buanderie pratique pour optimiser l’espace de rangement. Ce bien immobilier se trouve dans une localisation stratégique à Wetteren, bénéficiant d’un accès facile aux principales artères routières telles que la R4, l’E17 et l’E40, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Gand ou Bruxelles. La proximité des commerces, écoles et transports en commun fait de cette propriété un choix idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un lieu de vie pratique et agréable. Deux places de parking sont incluses dans le prix, à raison de 12 500 € par place, offrant un stationnement facilité dans cette zone résidentielle prisée. Un espace extérieur supplémentaire avec un local à vélos et une grande terrasse privative complètent cet appartement d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Wetteren, alliant confort, localisation stratégique et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 1 486 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/09/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75135 Réf. vendeur: 4200282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Jungle Groep: De Aapjes

20 m 4'' 20 m 1'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Spelewei

144 m 28'' 144 m 10'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ten Ede

242 m 48'' 242 m 18'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

3,9 km 16' 4,4 km 6' 2,2 km 31' 3,8 km 46'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

287 m 3'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

510 m 6'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

4,6 km 55'

Gares

Kwatrecht / Quatrecht

5,4 km 20' 5,5 km 7' 2 km 24' 5,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Hotel & Restaurant Otus

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Laarne

3,3 km 17' 2,5 km 26' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Melle

3,5 km 14' 3,6 km 5' 2,3 km 32' 3,5 km 42'

Spar Melle

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 33' 2,9 km 35'

Lidl Wetteren

4,6 km 16' 4,8 km 6' 2,7 km 23' 4,4 km 53'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,9 km 14'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Melle" (5 minutes en voiture), "Spar Melle" (4 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

La gare de train la plus proche est "Kwatrecht / Quatrecht" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel & Restaurant Otus") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Laarne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.

Éducation

"Baby-Jungle Groep: De Aapjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Ten Ede", à 1 minute en voiture."College Der Paters Jozefieten" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Spelewei" à 2 minutes à pied.

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